Osiedle Libero – Raport listopad '26
ul. Głębocka
Białołęka, Warszawa
NAPOLLOŚrednia cena za m²
14 349 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
409 694 zł
Dostępna oferta
141 / 141
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(5%)
III kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
12/12(0%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
63/63(0%)
3 pokoje55-70 m² · 32% lokali
45/45(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
21/21(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (63 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
11 ofert
439 tys.–448 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
54 ofert
589 tys.–615 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
50 ofert
808 tys.–854 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
1,01 mln–1,07 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka28–29 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje72 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje80–81 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje85–87 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
141 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
130 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 141 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
14 349 zł/m² oferty vs 17 710 zł/m² w okolicy (-19%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Głębocka 115 · 266 m | 424 | 31 803 | +122% |
| Głębocka 115B · 255 m | 100 | 12 688 | -12% |
| Głębocka 115C · 220 m | 76 | 12 680 | -12% |
| Głębocka 113 · 323 m | 64 | 13 673 | -5% |
| Głębocka 115A · 187 m | 42 | 11 682 | -19% |
| ul. Skarbka z Gór 138 · 310 m | 14 | 13 716 | -4% |
| ul. Głębocka 115H · 73 m | 8 | 57 486 | +301% |
| Skarbka z Gór 134C · 210 m | 7 | 11 934 | -17% |
| ul. Głębocka 115E · 132 m | 6 | 218 | -99% |
| ul. Skarbka z Gór 134A · 320 m | 6 | 12 214 | -15% |
| ul. Skarbka z Gór 132E · 264 m | 4 | 16 292 | +14% |
| Skarbka z Gór 140F · 290 m | 4 | 12 838 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 246 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 17 inwestycji z 737 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
28 ofert
tu: 11
558 tys.–1,11 mln
ta inwestycja: 439 tys.–448 tys.
2 pokoje
133 ofert
tu: 54
624 tys.–679 tys.
ta inwestycja: 589 tys.–615 tys.
3 pokoje
51 ofert
tu: 50
805 tys.–862 tys.
ta inwestycja: 808 tys.–854 tys.
4+ pokoje
34 ofert
tu: 15
992 tys.–1,12 mln
ta inwestycja: 1,01 mln–1,07 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Lumo
Syrena Invest Sp. z o.o.
Białołęka · 310 m
- Oferta
- 71 / 4
- Średnia cena za m²
14 155 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2▼ −49
- Cena od
- 436 468 zł
MY Głębocka
Mill-Yon Sp. z o.o.
Białołęka · 380 m
- Oferta
- 107 / 11
- Średnia cena za m²
13 960 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +229▼ −699
- Cena od
- 541 280 zł
Osiedle juu
Marvipol Development
Białołęka · 430 m
- Oferta
- 16 / 0
- Średnia cena za m²
18 727 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 477 600 zł
Osiedle juu
Marvipol Development
Warszawa · 430 m
- Oferta
- 67 / 12
- Średnia cena za m²
15 077 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −53
- Cena od
- 510 170 zł
Osiedle Juu
Marvipol Development
Białołęka · 440 m
- Oferta
- 63 / 62
- Średnia cena za m²
14 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 006 509 zł
Skarbka z Gór 59AB
022 INVESTMENTS
Białołęka · 480 m
- Oferta
- 18 / 0
- Średnia cena za m²
13 848 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 556 834 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.