Osiedle Imperia III – Raport listopad '26
Pruszków
Yuva DevelopmentŚrednia cena za m²
9 083 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
588 000 zł
Dostępna oferta
3 / 8
38% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
2/4(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
1/4(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 4.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka70 m² | Kawalerka108 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje71 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje87 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||
| II | |||||||
| IV | |||||||
| V | |||||||
| VII | |||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 8 sprzedanych
63%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
9 083 zł/m² oferty vs 11 750 zł/m² w okolicy (-23%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stanisława Staszica 3 · 170 m | 164 | 13 028 | +43% |
| Obrońców Pokoju 10 · 738 m | 74 | 9 877 | +9% |
| Stalowa 42 · 269 m | 42 | 940 | -90% |
| Ołówkowa 1 · 667 m | 18 | 14 249 | +57% |
| Powstańców 5 · 868 m | 18 | 11 | -100% |
| Fryderyka Chopina 22 · 816 m | 17 | 14 291 | +57% |
| Ołówkowa 11 · 521 m | 16 | 11 232 | +24% |
| Powstańców 7A · 766 m | 14 | 13 580 | +50% |
| Mechaników 1 · 332 m | 13 | 14 935 | +64% |
| Ołówkowa 1D · 796 m | 13 | 13 852 | +53% |
| Stanisława Staszica 8 · 146 m | 12 | 14 296 | +57% |
| Działkowa 171 · 673 m | 10 | 77 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 101 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 142 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
680 tys.–710 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
56 ofert
611 tys.–682 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
21 ofert
748 tys.–783 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
19 ofert
907 tys.–1,09 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Ogrody Staszica
Nekor Staszica Sp. z o. o.
Pruszków · 100 m
- Oferta
- 51 / 5
- Średnia cena za m²
13 855 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +170▼ −247
- Cena od
- 616 216 zł
Osiedle Imperia IV
Yuva Development
Pruszków · 100 m
- Oferta
- 53 / 9
- Średnia cena za m²
13 460 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 582 875 zł
Staszica 3
Strus Development Sp. z o.o.
Pruszków · 170 m
- Oferta
- 6 / 2
- Średnia cena za m²
13 025 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −75
- Cena od
- 605 410 zł
Staszica 3
Strus Development Sp. z o.o.
Pruszków · 170 m
- Oferta
- 103 / 90
- Średnia cena za m²
13 992 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +113▼ −0
- Cena od
- 563 250 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.