Nałęczowska etap II – Raport listopad '26
ul. Nałęczowska
Sławinek, Lublin
Galadom S.A.Średnia cena za m²
10 000 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
737 400 zł
Dostępna oferta
1 / 24
4% w ofercie · 23 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 25% lokali
0/6(100%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
0/6(100%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
0/4(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 33% lokali
1/8(87%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka68 m² | Kawalerka100 m² | Kawalerka262 m² | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje42 m² | 3 pokoje64–65 m² | 4 pokoje73–74 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | aneks | oddzielna | oddzielna | oddzielna |
| Parter | |||||||
| II | |||||||
| III | |||||||
| IV | |||||||
| V | |||||||
| VI | |||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
24 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
23 z 24 sprzedanych
96%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
553 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 000 zł/m² oferty vs 10 909 zł/m² w okolicy (-8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Nałęczowska 67 · 102 m | 180 | 11 359 | +14% |
| Nałęczowska 16 · 571 m | 90 | 11 562 | +16% |
| Wojciechowska 5 · 525 m | 24 | 5 250 | -48% |
| Nałęczowska 18 · 473 m | 22 | 12 970 | +30% |
| Nałęczowska 20 · 427 m | 21 | 12 482 | +25% |
| Baśniowa 11 · 437 m | 20 | 554 | -95% |
| Nałęczowska 18a · 541 m | 18 | 12 300 | +23% |
| Balladyny 12 · 919 m | 15 | 8 377 | -16% |
| ul. Wojciechowska 5c · 423 m | 12 | 7 104 | -29% |
| Tomasza Zana 10 · 937 m | 11 | 9 785 | -2% |
| Baśniowa 31 · 757 m | 10 | 5 763 | -42% |
| Bukietowa 1 · 933 m | 10 | 12 531 | +25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 253 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 416 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
365 tys.–387 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
90 ofert
413 tys.–526 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
147 ofert
635 tys.–680 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
721 tys.–731 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Nałęczowska
Galadom S.A.
Sławinek · 50 m
- Oferta
- 149 / 106
- Średnia cena za m²
10 230 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +350▼ −778
- Cena od
- 637 806 zł
Nałęczowska etap III
Galadom S.A.
Sławinek · 80 m
- Oferta
- 184 / 9
- Średnia cena za m²
11 116 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −85
- Cena od
- 382 625 zł
Morwowa 5
FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Konstantynów · 440 m
- Oferta
- 73 / 45
- Średnia cena za m²
12 257 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −143
- Cena od
- 395 875 zł
Morwowa 3 - Apartamenty Inwestycyjne
FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Konstantynów · 440 m
- Oferta
- 5 / 1
- Średnia cena za m²
11 685 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 429 024 zł
Morwowa 5 - Apartamenty inwestycyjne
FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Konstantynów · 440 m
- Oferta
- 43 / 4
- Średnia cena za m²
12 150 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 361 292 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.