Neopolis 2 – Raport listopad '26
ul. Kopcińskiego 13/19
Śródmieście, Łódź
Real Development GroupŚrednia cena za m²
14 760 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
2 692 519 zł
Dostępna oferta
1 / 1
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2020
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka182 m² |
|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 1 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
381 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 760 zł/m² oferty vs 10 315 zł/m² w okolicy (+43%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima 88 · 993 m | 236 | 10 788 | -27% |
| Tramwajowa 17B · 846 m | 11 | 8 856 | -40% |
| Rewolucji 1905 r. 68/70 · 624 m | 7 | 8 960 | -39% |
| Juliana Tuwima 88 · 903 m | 7 | 10 814 | -27% |
| Jana Matejki 7 · 460 m | 6 | 32 966 | +123% |
| Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 24 · 400 m | 5 | 9 626 | -35% |
| Tramwajowa 7 · 707 m | 5 | 9 370 | -37% |
| Pomorska 175 · 945 m | 4 | 11 366 | -23% |
| Jana Matejki 11 · 408 m | 3 | 12 833 | -13% |
| Jana Matejki 8 · 513 m | 3 | 7 188 | -51% |
| Gen. Józefa Dwernickiego 1/3 · 630 m | 3 | 6 819 | -54% |
| Doktora Stefana Kopcińskiego 39a · 708 m | 3 | 7 040 | -52% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 204 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 434 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
66 ofert
370 tys.–461 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
69 ofert
467 tys.–574 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
59 ofert
615 tys.–848 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
901 tys.–1,76 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Wierzbowa 20
Tree Development Group Sp. z o.o.
Śródmieście · 190 m
- Oferta
- 120 / 44
- Średnia cena za m²
12 446 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 880▼ −3 508
- Cena od
- 340 988 zł
Dom Architekta
Baltic Estate
Śródmieście · 250 m
- Oferta
- 83 / 59
- Średnia cena za m²
10 663 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −0
- Cena od
- 295 043 zł
UNISMO
Liberty Investments
Śródmieście · 330 m
- Oferta
- 44 / 12
- Średnia cena za m²
16 387 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −363
- Cena od
- 496 875 zł
Lira House
ROBYG
Śródmieście · 350 m
- Oferta
- 145 / 57
- Średnia cena za m²
12 301 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +29▼ −49
- Cena od
- 353 879 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.