Apartamenty Składowa – Raport listopad '26
ul. Składowa 22
Krowodrza, Kraków
KRAK-KOLOR SKŁADOWA SP. Z O.O.Średnia cena za m²
18 000 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
715 320 zł
Dostępna oferta
2 / 72
3% w ofercie · 70 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
0/7(100%)
2 pokoje35-55 m² · 63% lokali
1/45(98%)
3 pokoje55-70 m² · 11% lokali
0/8(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
1/12(92%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 7.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka85 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje73 m² | 4 pokoje74–76 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje90 m² | 4 pokoje93 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II | ||||||||||||||
| III | ||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
72 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
70 z 72 sprzedanych
97%
Średnio 5,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −3
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 000 zł/m² oferty vs 17 714 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Składowa 22 · 42 m | 121 | 18 369 | +2% |
| Józefa Wybickiego 5a · 366 m | 98 | 18 046 | +0% |
| Józefa Wybickiego 5b · 350 m | 83 | 17 951 | -0% |
| ul. Wrocławska 53B · 402 m | 48 | 20 248 | +13% |
| Wrocławska 53G · 393 m | 37 | 20 104 | +12% |
| ul. Poznańska 11 · 297 m | 30 | 777 | -96% |
| Wrocławska 33 · 347 m | 27 | 20 386 | +13% |
| ul. Składowa 22 · 28 m | 21 | 18 365 | +2% |
| ul. Składowa 16 · 96 m | 21 | 16 921 | -6% |
| Wrocławska 53C · 458 m | 17 | 17 831 | -1% |
| Poznańska 15 · 311 m | 16 | 17 788 | -1% |
| Iwona Odrowąża 36 · 316 m | 16 | 12 744 | -29% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 52 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 429 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
556 tys.–701 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
29 ofert
790 tys.–1,13 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
974 tys.–1,34 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Moderno Łobzów
Ardekon
Krowodrza · 100 m
- Oferta
- 83 / 81
- Średnia cena za m²
16 110 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 919 000 zł
Fort Natura
Prądnik Biały · 430 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
15 965 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 850 000 zł
FORTnatura
Frax-Bud
Prądnik Biały · 430 m
- Oferta
- 13 / 10
- Średnia cena za m²
18 796 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +333▼ −525
- Cena od
- 760 000 zł
Wrocławska Home
Urban Home
Krowodrza · 450 m
- Oferta
- 29 / 0
- Średnia cena za m²
18 315 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 544 358 zł
Monument
Noho Investment
Prądnik Biały · 490 m
- Oferta
- 99 / 63
- Średnia cena za m²
22 802 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −104
- Cena od
- 740 045 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.