Wrocławska Home – Raport listopad '26
ul. Wrocławska 53
Krowodrza, Kraków
Urban HomeŚrednia cena za m²
18 349 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
544 358 zł
Dostępna oferta
29 / 29
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2021
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
4/4(0%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
16/16(0%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
9/9(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (16 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
550 tys.–571 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
12 ofert
758 tys.–883 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
9 ofert
977 tys.–1 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje58 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V | ||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
25 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 29 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 349 zł/m² oferty vs 17 188 zł/m² w okolicy (+7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Składowa 22 · 484 m | 121 | 18 369 | +0% |
| Józefa Wybickiego 5b · 486 m | 56 | 17 988 | -2% |
| ul. Wrocławska 53M · 205 m | 50 | 15 462 | -16% |
| ul. Wrocławska 53B · 65 m | 48 | 20 248 | +10% |
| Wrocławska 53G · 137 m | 37 | 20 104 | +10% |
| ul. Poznańska 11 · 188 m | 30 | 777 | -96% |
| Wrocławska 53E · 160 m | 28 | 19 215 | +5% |
| Wrocławska 33 · 328 m | 27 | 20 386 | +11% |
| ul. Składowa 22 · 458 m | 21 | 18 365 | +0% |
| Wrocławska 53C · 71 m | 17 | 17 831 | -3% |
| Poznańska 15 · 241 m | 16 | 17 788 | -3% |
| Poznańska 8 · 190 m | 15 | 15 288 | -17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 31 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 420 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
tu: 4
624 tys.–642 tys.
ta inwestycja: 550 tys.–571 tys.
2 pokoje
20 ofert
tu: 12
924 tys.–1,05 mln
ta inwestycja: 758 tys.–883 tys.
3 pokoje
4 ofert
tu: 9
1,38 mln–1,52 mln
ta inwestycja: 977 tys.–1 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.