Nova Mikołowska - City Garden – Raport listopad '26
ul. Strzelecka
Śródmieście, Katowice
Activ Investment Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 828 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −4
średnio −4,4% (−21 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
421 155 zł
Dostępna oferta
16 / 21
76% w ofercie · 5 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(51%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 76% lokali
12/16(25%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
4/5(20%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 16.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (12 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
12 ofert
474 tys.–543 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,01 mln–1,05 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje38–40 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje96 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
21 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
16 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
5 z 21 sprzedanych
24%
Średnio 0,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 828 zł/m² oferty vs 8 143 zł/m² w okolicy (+58%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Krzywa 7 · 635 m | 52 | 13 024 | +2% |
| ul. Barbary 17 · 370 m | 41 | 14 213 | +11% |
| Fiołków 3 · 615 m | 38 | 1 727 | -87% |
| Tadeusza Kościuszki 47 · 504 m | 35 | 11 111 | -13% |
| Wincentego Styczyńskiego 2 · 650 m | 34 | 8 953 | -30% |
| Raciborska 10 · 151 m | 23 | 11 628 | -9% |
| Andrzeja 2 · 805 m | 22 | 9 500 | -26% |
| Strzelecka 8B · 91 m | 14 | 12 799 | -0% |
| Tadeusza Kościuszki 45 · 518 m | 14 | 9 634 | -25% |
| Żwirki i Wigury 27 · 395 m | 11 | 8 521 | -34% |
| Andrzeja 12a · 660 m | 11 | 10 127 | -21% |
| Wita Stwosza 1 · 762 m | 10 | 6 641 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 198 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 198 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
74 ofert
334 tys.–388 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
43 ofert
tu: 12
444 tys.–534 tys.
ta inwestycja: 474 tys.–543 tys.
3 pokoje
52 ofert
594 tys.–641 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
29 ofert
tu: 4
719 tys.–2,33 mln
ta inwestycja: 1,01 mln–1,05 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Barbary 19
Barbary 19
Śródmieście · 340 m
- Oferta
- 80 / 56
- Średnia cena za m²
15 953 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +648▼ −224
- Cena od
- 388 596 zł
VIDOK Apartamenty
Platforma Mieszkaniowa
Śródmieście · 390 m
- Oferta
- 151 / 20
- Średnia cena za m²
10 976 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +77▼ −2 170
- Cena od
- 292 100 zł
Kozielska Park
Platforma Mieszkaniowa
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 67 / 36
- Średnia cena za m²
11 516 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −321
- Cena od
- 484 704 zł
Tepsa Kato
Amazing Home sp. z o.o.
Śródmieście · 470 m
- Oferta
- 45 / 5
- Średnia cena za m²
11 629 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −0
- Cena od
- 299 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.