Motlava Hotel – Raport listopad '26
ul. Żabi Kruk 4
Śródmieście, Gdańsk
Motlava HotelŚrednia cena za m²
22 027 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
390 286 zł
Dostępna oferta
18 / 126
14% w ofercie · 108 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 99% lokali
18/125(86%)
2 pokoje35-55 m² · 1% lokali
0/1(100%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (18 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
18 ofert
417 tys.–473 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka14–15 m² | Kawalerka17–18 m² | Kawalerka19–21 m² | Kawalerka21–23 m² | Kawalerka25 m² | Kawalerka27 m² | Kawalerka30 m² | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje37 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
126 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
18 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
108 z 126 sprzedanych
86%
Średnio 7,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
22 027 zł/m² oferty vs 20 293 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chmielna 109 · 622 m | 339 | 26 692 | +21% |
| ul. Chmielna 110 · 687 m | 153 | 18 696 | -15% |
| Chmielna 112 · 687 m | 35 | 14 040 | -36% |
| Chmielna 111 · 687 m | 19 | 12 731 | -42% |
| Jaglana 6 · 493 m | 17 | 20 461 | -7% |
| Kamienna Grobla 28 · 557 m | 13 | 23 970 | +9% |
| Chmielna 63 · 305 m | 10 | 12 158 | -45% |
| Chmielna 71 · 373 m | 9 | 19 902 | -10% |
| Toruńska 16B · 400 m | 9 | 44 874 | +104% |
| Jaglana 4 · 438 m | 9 | 104 251 | +373% |
| Toruńska 20 · 453 m | 9 | 23 592 | +7% |
| ul. Toruńska 15 · 447 m | 8 | 16 846 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 338 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 501 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
155 ofert
tu: 18
618 tys.–702 tys.
ta inwestycja: 417 tys.–473 tys.
2 pokoje
137 ofert
962 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
35 ofert
1,42 mln–1,76 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
11 ofert
2,49 mln–3,05 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Museo
GH Development
Śródmieście · 170 m
- Oferta
- 216 / 34
- Średnia cena za m²
22 430 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −54
- Cena od
- 571 506 zł
Toruńska 16
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 300 m
- Oferta
- 20 / 16
- Średnia cena za m²
18 903 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +222▼ −895
- Cena od
- 680 875 zł
OFF Miasto
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 310 m
- Oferta
- 122 / 32
- Średnia cena za m²
24 007 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +377▼ −0
- Cena od
- 925 185 zł
Chmielna 78 Hotel Gdańsk
Marvipol Development
Śródmieście · 400 m
- Oferta
- 222 / 109
- Średnia cena za m²
24 613 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −18
- Cena od
- 463 797 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.