Ceny mieszkań w Wrocławiu, Plac Grunwaldzki – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
17 594 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 285 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−30,2%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
743 106 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
600 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
28 pierwotnych i 43 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
71
+40% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
50
+525% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
9
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
+100% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Wrocław, Plac Grunwaldzki
Średnia cena
Wtórny
11 561zł/m²
▼ 5,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Wtórny |
|---|---|
| I 2023 | 9 497 zł/m² (13) |
| II 2023 | 8 931 zł/m² (30) |
| III 2023 | 9 946 zł/m² (32) |
| IV 2023 | 9 865 zł/m² (14) |
| I 2024 | — (0) |
| II 2024 | — (0) |
| III 2024 | — (0) |
| IV 2024 | — (0) |
| I 2025 | — (2) |
| II 2025 | 11 325 zł/m² (22) |
| III 2025 | 12 258 zł/m² (35) |
| IV 2025 | — (7) |
| I 2026 | — (9) |
| II 2026 | 11 561 zł/m² (18) |
Wrocław, Plac Grunwaldzki
Liczba ofert
Wrocław, Plac Grunwaldzki
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Plac Grunwaldzki
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Plac Grunwaldzki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 000 zł/m² | 16 253 zł/m² | 21 |
| 2 pokoje | 20 200 zł/m² | 11 095 zł/m² | 19 |
| 3 pokoje | 13 508 zł/m² | 12 200 zł/m² | 22 |
| 4 pokoje i więcej | 10 100 zł/m² | 10 507 zł/m² | 6 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
19 723 zł/m²
26 ofert
Rynek wtórny
12 664 zł/m²
42 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 8 ogłoszeń: 6 potaniało, 2 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Plac GrunwaldzkiWtórnyWrocław, Śródmieście3 pokoje · 76 m² · 4 piętro—3 pokoje76 m²4 piętro2 lis 2026730 000 zł9 555 zł/m² −2,7%
okolice ul. GrunwaldzkiejWtórnyWrocław, Wrocław-Śródmieście1 pokój · 30 m² · 4 piętro—1 pokój30 m²4 piętro27 paź 2026469 999 zł15 667 zł/m² −1,9%
Mikołaja RejaWtórnyWrocław, Plac Grunwaldzki3 pokoje · 81 m² · 6 piętro—3 pokoje81 m²6 piętro23 paź 20261 150 000 zł14 272 zł/m² +2%
BenedyktyńskaWtórnyWrocław, Śródmieście1 pokój · 27 m² · 4 piętro—1 pokój27 m²4 piętro23 paź 2026470 000 zł17 682 zł/m² −2,1%
Piwna 21PierwotnyWrocław, ŚródmieściePiwna 21 · 2 pokoje · 34 m² · 3 piętroPiwna 21Platforma Mieszkaniowa2 pokoje34 m²3 piętro20 paź 2026714 362 zł20 900 zł/m² +2,2%- Piwna 21PierwotnyWrocław, ŚródmieściePiwna 21 · 1 pokój · 33 m² · 5 piętroPiwna 21Platforma Mieszkaniowa1 pokój33 m²5 piętro20 paź 2026598 000 zł18 210 zł/m² −8,7%
- Piwna 21PierwotnyWrocław, ŚródmieściePiwna 21 · 1 pokój · 33 m² · 6 piętroPiwna 21Platforma Mieszkaniowa1 pokój33 m²6 piętro20 paź 2026632 320 zł19 000 zł/m² −5%
Plac GrunwaldzkiWtórnyWrocław3 pokoje · 58 m² · parter—3 pokoje58 m²parter16 wrz 2026699 000 zł12 052 zł/m² −6,7%
Wrocław, Plac Grunwaldzki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.