Ceny mieszkań w Wrocławiu, Huby – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 990 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 846 zł/m²
+27,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+6,6%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
714 426 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
637 136 zł
+22,5% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
20 pierwotnych i 93 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
113
−53,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
107
+494,4% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
24
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
−75% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Huby
Średnia cena
Pierwotny
14 570zł/m²
▲ 84,5%
Wtórny
12 091zł/m²
▲ 8,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2021 | 7 899 zł/m² (13) | — (1) |
| I 2022 | — (1) | — (0) |
| II 2022 | — (1) | — (0) |
| III 2022 | — (0) | — (1) |
| IV 2022 | — (0) | — (3) |
| I 2023 | — (1) | 9 750 zł/m² (42) |
| II 2023 | — (0) | 9 347 zł/m² (41) |
| III 2023 | — (2) | 9 814 zł/m² (48) |
| IV 2023 | — (1) | 9 827 zł/m² (29) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (1) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | — (0) | — (3) |
| II 2025 | — (0) | 10 868 zł/m² (57) |
| III 2025 | — (0) | 11 091 zł/m² (51) |
| IV 2025 | — (0) | — (1) |
| I 2026 | — (0) | 11 624 zł/m² (34) |
| II 2026 | 14 570 zł/m² (70) | 11 168 zł/m² (43) |
| III 2026 | — (1) | 12 091 zł/m² (23) |
Wrocław, Huby
Liczba ofert
Wrocław, Huby
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Huby
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Huby
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Huby
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 493 zł/m² | 15 228 zł/m² | 6 |
| 2 pokoje | 14 157 zł/m² | 15 343 zł/m² | 45 |
| 3 pokoje | 12 681 zł/m² | 13 744 zł/m² | 48 |
| 4 pokoje i więcej | 11 038 zł/m² | 11 348 zł/m² | 12 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 990 zł/m²
23 ofert
Rynek wtórny
12 936 zł/m²
88 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 8 ogłoszeń: 7 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
KrzykiWtórnyWrocław2 pokoje · 50 m² · 1 piętro—2 pokoje50 m²1 piętro3 lis 2026704 831 zł14 139 zł/m² −22,7%
Okolice ul. PrudnickiejWtórnyWrocław, Huby2 pokoje · 54 m² · 5 piętro—2 pokoje54 m²5 piętro27 paź 2026765 000 zł14 188 zł/m² −3,8%
TomaszowskaWtórnyWrocław, Krzyki3 pokoje · 55 m² · 1 piętro—3 pokoje55 m²1 piętro27 paź 2026779 700 zł14 280 zł/m² +1,4%
GajowaWtórnyWrocław, Krzyki2 pokoje · 72 m² · 6 piętro—2 pokoje72 m²6 piętro23 paź 2026779 000 zł10 789 zł/m² −2,5%
WapiennaWtórnyWrocław, Krzyki4 pokoje · 115 m² · 2 piętro—4 pokoje115 m²2 piętro20 paź 2026929 000 zł8 078 zł/m² −2,1%
okolice AquaparkuWtórnyWrocław, Huby3 pokoje · 65 m² · 3 piętro—3 pokoje65 m²3 piętro6 paź 2026650 000 zł10 000 zł/m² −7%
ŁódzkaWtórnyWrocław, Krzyki / Huby3 pokoje · 68 m² · 4 piętro—3 pokoje68 m²4 piętro18 wrz 2026669 000 zł9 911 zł/m² −1,6%
okolice ul. PudnickiejWtórnyWrocław, Huby2 pokoje · 42 m² · 2 piętro—2 pokoje42 m²2 piętro17 wrz 2026469 000 zł11 167 zł/m² −5,3%
Wrocław, Huby
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.