Armii Krajowej 7 – Raport listopad '26
al. Armii Krajowej 7
Krzyki, Wrocław
i2 DEVELOPMENT S.A.Średnia cena za m²
13 088 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
691 560 zł
Dostępna oferta
20 / 119
17% w ofercie · 99 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 13% lokali
0/15(100%)
2 pokoje35-55 m² · 21% lokali
5/25(80%)
3 pokoje55-70 m² · 35% lokali
8/41(80%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 32% lokali
7/38(82%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 15 z 15.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
700 tys.–710 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
800 tys.–956 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
966 tys.–1 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka21–23 m² | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka42 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka68 m² | Kawalerka71 m² | Kawalerka73–75 m² | Kawalerka121 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje58 m² | 2 pokoje60 m² | 2 pokoje65 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje74–76 m² | 4 pokoje71–72 m² | 4 pokoje76–77 m² | 4 pokoje79–80 m² | 4 pokoje83 m² | 5 pokoi148 m² | 11 pokoi274 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | — | — | — | — | aneks | — | aneks | — | — | — | aneks | aneks | — | aneks | — | — | — |
| I | |||||||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
119 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
99 z 119 sprzedanych
83%
Średnio 7,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 4) · wróciło 0 · netto −4
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
455 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 088 zł/m² oferty vs 11 991 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Hubska 100 · 802 m | 71 | 14 577 | +11% |
| Śliczna 12 · 124 m | 15 | 11 275 | -14% |
| Działkowa 68 · 607 m | 15 | 16 224 | +24% |
| Hubska 76 · 876 m | 14 | 136 | -99% |
| Krynicka 18 · 667 m | 8 | 12 646 | -3% |
| Krynicka 43 · 762 m | 8 | 10 264 | -22% |
| Kamienna 103 · 418 m | 7 | 12 295 | -6% |
| Działkowa 19 · 705 m | 7 | 16 847 | +29% |
| Żegiestowska 9 · 180 m | 6 | 16 401 | +25% |
| Żegiestowska 11 · 180 m | 6 | 30 | -100% |
| Strońska 7a · 949 m | 6 | 1 095 | -92% |
| Śliczna 22a · 178 m | 5 | 14 243 | +9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 295 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 319 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
158 ofert
265 tys.–452 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
71 ofert
tu: 4
587 tys.–687 tys.
ta inwestycja: 700 tys.–710 tys.
3 pokoje
43 ofert
tu: 12
789 tys.–913 tys.
ta inwestycja: 800 tys.–956 tys.
4+ pokoje
23 ofert
tu: 3
977 tys.–1,73 mln
ta inwestycja: 966 tys.–1 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Incepti Gaj
Incepti Development S.A.
Krzyki · 150 m
- Oferta
- 34 / 11
- Średnia cena za m²
14 698 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 430 500 zł
Żegiestowska 3
TEMAR Deweloper
Krzyki · 170 m
- Oferta
- 302 / 135
- Średnia cena za m²
14 523 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −93
- Cena od
- 220 160 zł
Żegiestowska - apartamenty inwestycyjne
TEMAR Deweloper
Krzyki · 170 m
- Oferta
- 27 / 0
- Średnia cena za m²
15 656 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 201 708 zł
Incepti Gaj 2
Incepti Development S.A.
Krzyki · 190 m
- Oferta
- 116 / 33
- Średnia cena za m²
14 781 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −6
- Cena od
- 498 550 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.