Ceny mieszkań w Wrocławiu, Gądów-Popowice Południowe – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
14 353 zł/m²
+0,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 129 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−22,5%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 039 905 zł
+1,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
580 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
56 pierwotnych i 116 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
172
−29,1% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
125
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
23
+360% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Średnia cena
Wtórny
11 342zł/m²
▲ 6,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Wtórny |
|---|---|
| I 2023 | 8 749 zł/m² (15) |
| II 2023 | 10 151 zł/m² (25) |
| III 2023 | 10 704 zł/m² (29) |
| IV 2023 | 10 503 zł/m² (18) |
| I 2024 | — (0) |
| II 2024 | — (0) |
| III 2024 | — (0) |
| IV 2024 | — (0) |
| I 2025 | — (0) |
| II 2025 | 12 776 zł/m² (30) |
| III 2025 | 11 146 zł/m² (36) |
| IV 2025 | — (7) |
| I 2026 | 10 633 zł/m² (10) |
| II 2026 | 11 342 zł/m² (18) |
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Liczba ofert
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 727 zł/m² | — | 6 |
| 2 pokoje | 15 999 zł/m² | 13 724 zł/m² | 24 |
| 3 pokoje | 14 818 zł/m² | 11 075 zł/m² | 52 |
| 4 pokoje i więcej | 14 138 zł/m² | 10 589 zł/m² | 87 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
14 450 zł/m²
54 ofert
Rynek wtórny
14 305 zł/m²
115 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 16 ogłoszeń: 16 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 77 m² · 5 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje77 m²5 piętro4 lis 2026926 443 zł11 999 zł/m² −9,8%- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 77 m² · 4 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje77 m²4 piętro4 lis 2026925 363 zł11 999 zł/m² −8,4%
- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 88 m² · 6 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje88 m²6 piętro4 lis 20261 050 632 zł11 999 zł/m² −6,3%
MałopanewskaWtórnyWrocław, Fabryczna3 pokoje · 69 m² · parter—3 pokoje69 m²parter3 lis 20261 350 000 zł19 520 zł/m² −2,2%
LegnickaWtórnyWrocław, Stare Miasto2 pokoje · 42 m² · 12 piętro—2 pokoje42 m²12 piętro3 lis 2026799 000 zł19 110 zł/m² −1,2%- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 81 m² · 9 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje81 m²9 piętro31 paź 2026985 757 zł12 200 zł/m² −10,9%
- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 88 m² · 12 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje88 m²12 piętro31 paź 20261 094 798 zł12 499 zł/m² −10,7%
- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 87 m² · 11 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje87 m²11 piętro31 paź 20261 081 383 zł12 400 zł/m² −10,8%
- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 87 m² · 15 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje87 m²15 piętro31 paź 20261 133 377 zł13 100 zł/m² −10,3%
- Legnicka 52PierwotnyWrocław, FabrycznaLegnicka Vita · 4 pokoje · 80 m² · 15 piętroLegnicka VitaDevelia4 pokoje80 m²15 piętro31 paź 20261 101 150 zł13 725 zł/m² −9,9%
okolice ul. DrzewieckiegoWtórnyWrocław, Wrocław-Fabryczna3 pokoje · 60 m² · 6 piętro—3 pokoje60 m²6 piętro23 paź 2026749 900 zł12 494 zł/m² −2,6%
FabrycznaWtórnyWrocław4 pokoje · 77 m² · 4 piętro—4 pokoje77 m²4 piętro13 paź 20261 010 219 zł13 099 zł/m² −2,9%
Wrocław, Gądów-Popowice Południowe
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.