Ceny mieszkań w Radomiu – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 800 zł/m²
+1,5% r/r · rynek pierwotny 8 850 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 344 zł/m²
−9,7% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−27,9%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
441 471 zł
+6,3% r/r · rynek pierwotny 421 770 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
300 000 zł
−9,5% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
551 pierwotnych i 10 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
561
+2% r/r · rynek pierwotny 551 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
276
+118,7% r/r · rynek pierwotny 269 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
242
−52,1% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
22,8
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
10
−16,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Radom
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2016 | 3 707 zł/m² (18) | 2 638 zł/m² (91) |
| III 2016 | 3 945 zł/m² (71) | 2 754 zł/m² (103) |
| IV 2016 | 3 772 zł/m² (28) | 2 713 zł/m² (110) |
| I 2017 | 3 768 zł/m² (12) | 2 699 zł/m² (184) |
| II 2017 | 3 978 zł/m² (134) | 2 886 zł/m² (163) |
| III 2017 | 3 850 zł/m² (99) | 2 987 zł/m² (156) |
| IV 2017 | 4 108 zł/m² (114) | 3 006 zł/m² (148) |
| I 2018 | 4 124 zł/m² (110) | 3 115 zł/m² (155) |
| II 2018 | 4 261 zł/m² (84) | 3 069 zł/m² (163) |
| III 2018 | 3 947 zł/m² (92) | 3 057 zł/m² (153) |
| IV 2018 | 4 329 zł/m² (55) | 3 253 zł/m² (154) |
| I 2019 | 4 243 zł/m² (122) | 3 306 zł/m² (192) |
| II 2019 | 4 543 zł/m² (50) | 3 540 zł/m² (173) |
| III 2019 | 4 806 zł/m² (39) | 3 951 zł/m² (185) |
| IV 2019 | 4 817 zł/m² (55) | 3 835 zł/m² (196) |
| I 2020 | 4 500 zł/m² (131) | 4 153 zł/m² (208) |
| II 2020 | 4 673 zł/m² (63) | 4 514 zł/m² (125) |
| III 2020 | 4 174 zł/m² (63) | 4 218 zł/m² (165) |
| IV 2020 | 5 101 zł/m² (94) | 4 286 zł/m² (152) |
| I 2021 | 4 336 zł/m² (102) | 4 514 zł/m² (209) |
| II 2021 | 5 477 zł/m² (87) | 4 908 zł/m² (194) |
| III 2021 | 5 425 zł/m² (15) | 5 028 zł/m² (207) |
| IV 2021 | 5 999 zł/m² (134) | 5 620 zł/m² (217) |
| I 2022 | 5 830 zł/m² (215) | 5 426 zł/m² (185) |
| II 2022 | 5 848 zł/m² (374) | 5 796 zł/m² (157) |
| III 2022 | 5 360 zł/m² (53) | 5 825 zł/m² (118) |
| IV 2022 | 5 769 zł/m² (122) | 6 066 zł/m² (112) |
| I 2023 | 6 291 zł/m² (282) | 5 689 zł/m² (154) |
| II 2023 | 6 329 zł/m² (233) | 5 693 zł/m² (159) |
| III 2023 | 6 302 zł/m² (87) | 6 188 zł/m² (208) |
| IV 2023 | 7 479 zł/m² (112) | 5 930 zł/m² (215) |
| I 2024 | 7 712 zł/m² (265) | 6 050 zł/m² (268) |
| II 2024 | 7 658 zł/m² (221) | 6 254 zł/m² (186) |
| III 2024 | 7 765 zł/m² (70) | 6 751 zł/m² (199) |
| IV 2024 | 8 105 zł/m² (67) | 6 486 zł/m² (183) |
| I 2025 | 8 708 zł/m² (85) | 6 572 zł/m² (224) |
| II 2025 | 8 570 zł/m² (63) | 6 549 zł/m² (185) |
| III 2025 | 8 886 zł/m² (24) | 6 801 zł/m² (217) |
| IV 2025 | 5 248 zł/m² (16) | 6 381 zł/m² (176) |
| I 2026 | — (0) | 7 252 zł/m² (49) |
Radom
Cena mieszkań schodzących z rynku
Pierwotny · sprzedane
9 000zł/m²
lis 2026: 13 mieszkań, połowa: 8 750–9 300 zł
w ofercie w tym miesiącu: 8 850 zł/m²
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercie
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
Radom
Liczba ofert
Radom
Struktura dostępnej oferty
Radom
Dostępne oferty według liczby pokoi
Radom
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Radom
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Radom
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 350 zł/m² | 8 117 zł/m² | 36 |
| 2 pokoje | 9 300 zł/m² | 7 059 zł/m² | 153 |
| 3 pokoje | 8 720 zł/m² | 6 433 zł/m² | 202 |
| 4 pokoje i więcej | 8 250 zł/m² | 6 030 zł/m² | 21 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 850 zł/m²
402 ofert
Rynek wtórny
7 562 zł/m²
10 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 102 ogłoszeń: 5 potaniało, 93 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Podwalna 5PierwotnyRadomPodwalna 5 · 3 pokoje · 51 m² · 1 piętroPodwalna 5Tadwil Sp. z o.o.3 pokoje51 m²1 piętro8 lis 2026380 000 zł7 495 zł/m² −11,8%
gen. Władysława AndersaWtórnyRadom, Gołębiów3 pokoje · 55 m² · 7 piętro—3 pokoje55 m²7 piętro3 lis 2026439 900 zł8 000 zł/m² −6,4%
gen. Władysława AndersaWtórnyRadom3 pokoje · 55 m² · 7 piętro—3 pokoje55 m²7 piętro3 lis 2026439 900 zł8 000 zł/m² −6,4%
Listopadowa 4PierwotnyRadomOsiedle Idea Aurora · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroOsiedle Idea AuroraUnidevelopment S.A.3 pokoje63 m²1 piętro1 lis 2026599 836 zł9 550 zł/m² 0%- Listopadowa 4PierwotnyRadomOsiedle Idea Aurora · 3 pokoje · 63 m² · 3 piętroOsiedle Idea AuroraUnidevelopment S.A.3 pokoje63 m²3 piętro30 paź 2026604 277 zł9 650 zł/m² 0%
Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.2 pokoje40 m²1 piętro8 paź 2026368 342 zł9 140 zł/m² +5,1%- Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 2 pokoje · 42 m² · 1 piętroDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.2 pokoje42 m²1 piętro8 paź 2026381 138 zł9 140 zł/m² +5,1%
- Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 4 pokoje · 79 m² · parterDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.4 pokoje79 m²parter8 paź 2026677 607 zł8 610 zł/m² +5%
- Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 1 pokój · 32 m² · 3 piętroDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.1 pokój32 m²3 piętro8 paź 2026298 732 zł9 350 zł/m² +5,1%
- Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 2 pokoje · 42 m² · 7 piętroDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.2 pokoje42 m²7 piętro8 paź 2026382 966 zł9 140 zł/m² +5,1%
- Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 3 pokoje · 60 m² · 2 piętroDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.3 pokoje60 m²2 piętro8 paź 2026523 200 zł8 720 zł/m² +5,1%
- Mariacka 4PierwotnyRadomDom Na Mariackiej · 1 pokój · 35 m² · 4 piętroDom Na MariackiejWojas Development sp. z o.o.1 pokój35 m²4 piętro8 paź 2026323 042 zł9 350 zł/m² +5,1%
Radom
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (4,5 lok./mies.).
Osiedle Idea Aquarius
Radom
Unidevelopment S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 145 / 22
- Tempo sprzedaży
5,3 lok./mies.
4,3% oferty · 15% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 330 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +32▼ −71
- Cena od
- 302 673 zł
Dom Na Mariackiej
Radom
Wojas Development sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 173 / 76
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.
4,2% oferty · 44% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 913 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +399▼ −0
- Cena od
- 247 555 zł
Horizon Apartamenty etap 2
Radom
Eko-Invest Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 115 / 36
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 078 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 258 432 zł
Nowe Żakowice
Radom
B&U Building Construction Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2021
- Oferta
- 78 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
5 704 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 189 069 zł
Ultradom Rezydencja Gołębiów
Radom
Trust Investment
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 184 / 119
- Tempo sprzedaży
8,3 lok./mies.
14,6% oferty · 65% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 869 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +11▼ −44
- Cena od
- 256 784 zł
Osiedle Idea Aurora
Radom
Unidevelopment S.A.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 168 / 154
- Tempo sprzedaży
6,0 lok./mies.końcówka
zostało 11 · 92% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 764 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +625▼ −574
- Cena od
- 527 918 zł
Podwalna 5
Radom
Tadwil Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2025
- Oferta
- 11 / 4
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 36% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 643 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −78
- Cena od
- 220 500 zł
Rezydencja Świerkowa
Radom
Trust Investment
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 203 / 191
- Tempo sprzedaży
6,0 lok./mies.końcówka
zostało 3 · 94% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 583 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 162▼ −748
- Cena od
- 423 279 zł
Zakątek Gębarzewska
Radom
NOVA APART SP. Z O.O.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 40 / 38
- Tempo sprzedaży
2,0 lok./mies.końcówka
zostało 2 · 95% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 030 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +233▼ −0
- Cena od
- 390 159 zł
Rezydencja Świerkowa - etap II
Radom
Trust Investment
- Termin oddania
I kw. 2028
- Oferta
- 17 / 16
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
10 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 297 100 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Radom, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.