Ultradom Rezydencja Gołębiów – Raport listopad '26
ul. Gołębiowska
Radom
Trust InvestmentŚrednia cena za m²
8 886 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
249 985 zł
Dostępna oferta
65 / 184
35% w ofercie · 119 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(95%)
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 869 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 13 mieszkań.
8 888 zł/m²
Sprzedane mieszkania kosztowały za m² podobnie jak te, które w tym samym czasie zostawały w ofercie.
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 20 mieszkań, średnio 8 958 zł/m².
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
257 933 zł
2 pokoje
381 292 zł
3 pokoje
486 757 zł
4+ pokoje
680 220 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 33% lokali
7/61(89%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
42/98(57%)
3 pokoje55-70 m² · 13% lokali
14/23(39%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 1% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 54 z 61.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (42 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
257 tys.–259 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
21 ofert
360 tys.–398 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
15 ofert
479 tys.–501 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–29 m² | Kawalerka29–30 m² | Kawalerka40 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje60 m² | 4 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | — |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II | ||||||||||||||
| III | ||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||
| V | ||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
184 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
40 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
119 z 184 sprzedanych
65%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 14,6% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 8 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 51 (w tym sprzedane 14) · wróciło 19 · netto −32
Kawalerki
9 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −9
2 pokoje
29 zeszło
w tym sprzedane: 8
▲ 8 wróciło · netto −21
3 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 9 wróciło · netto −2
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.