Rezydencja Świerkowa – Raport listopad '26
ul. Świerkowa 47A
Radom
Trust InvestmentŚrednia cena za m²
8 962 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
384 314 zł
Dostępna oferta
12 / 203
6% w ofercie · 191 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 583 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 93 mieszkania.
9 145 zł/m²
Sprzedane mieszkania były średnio o 2% tańsze za m² niż te, które w tym samym czasie zostawały w ofercie.
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 5 mieszkań, średnio 9 140 zł/m².
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
258 876 zł
2 pokoje
433 991 zł
3 pokoje
513 142 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
0/23(100%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
8/134(94%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
4/42(90%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
0/4(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 23 z 23.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
428 tys.–439 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka27 m² | Kawalerka30 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47–48 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje72 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje73–74 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
203 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
191 z 203 sprzedanych
94%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 21,9% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 6 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 159 (w tym sprzedane 151) · wróciło 54 · netto −105
Kawalerki
16 zeszło
w tym sprzedane: 16
▲ 6 wróciło · netto −10
2 pokoje
94 zeszło
w tym sprzedane: 88
▲ 33 wróciło · netto −61
3 pokoje
49 zeszło
w tym sprzedane: 47
▲ 15 wróciło · netto −34
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 1 mieszkaniem w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.