Ceny mieszkań w Poznaniu, Piątkowo Północ – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 500 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 782 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−6,8%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
722 337 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
463 363 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
13 pierwotnych i 3 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
16
−43,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
4
−82,6% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
1
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Poznań, Piątkowo Północ
Średnia cena
Pierwotny
9 788zł/m²
▲ 13,3%
Wtórny
9 330zł/m²
▼ 3,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2024 | 8 980 zł/m² (51) | — (1) |
| I 2025 | 8 638 zł/m² (56) | — (2) |
| II 2025 | — (4) | — (4) |
| III 2025 | — (9) | 9 490 zł/m² (11) |
| IV 2025 | — (0) | 9 956 zł/m² (16) |
| I 2026 | — (0) | 9 677 zł/m² (11) |
| II 2026 | 9 788 zł/m² (27) | 9 330 zł/m² (12) |
Poznań, Piątkowo Północ
Liczba ofert
Poznań, Piątkowo Północ
Dostępne oferty według liczby pokoi
Poznań, Piątkowo Północ
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | — | 10 577 zł/m² | 0 |
| 3 pokoje | 10 500 zł/m² | 9 495 zł/m² | 10 |
| 4 pokoje i więcej | 10 715 zł/m² | 8 842 zł/m² | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 696 zł/m²
8 ofert
Rynek wtórny
9 185 zł/m²
3 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 1 ogłoszenie: 1 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Poznań, Piątkowo Północ
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.