Ceny mieszkań w Poznaniu, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
17 760 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 760 zł/m²
+44,3% r/r · IV kw. 2022 vs IV kw. 2021
Cena transakcyjna względem ofertowej
−39,4%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2022 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
732 749 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
519 661 zł
+45,5% r/r · IV kw. 2022 vs IV kw. 2021
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
129 pierwotnych i 6 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
135
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
165
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
29
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
r/r: brak inwestycji rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Średnia cena
Za mało danych, żeby pokazać historię cen w tej lokalizacji.
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Liczba ofert
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Struktura dostępnej oferty
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Dostępne oferty według liczby pokoi
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 17 960 zł/m² | 9 563 zł/m² | 63 |
| 2 pokoje | 17 760 zł/m² | 11 597 zł/m² | 34 |
| 3 pokoje | 16 360 zł/m² | 12 016 zł/m² | 18 |
| 4 pokoje i więcej | 17 660 zł/m² | 8 465 zł/m² | 14 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
17 760 zł/m²
123 ofert
Rynek wtórny
13 342 zł/m²
6 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 27 ogłoszeń: 8 potaniało, 11 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
GdańskaWtórnyPoznań, ŚródkaBudynek wielorodzinny · 2 pokoje · 39 m² · 2 piętroBudynek wielorodzinnyPowojenny modernizm2 pokoje39 m²2 piętro27 paź 2026519 000 zł13 342 zł/m² −3,7%
Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 2 pokoje · 39 m² · 4 piętro2 pokoje39 m²4 piętro6 paź 2026712 235 zł18 160 zł/m² 0%- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 3 pokoje · 58 m² · 3 piętro3 pokoje58 m²3 piętro6 paź 2026899 729 zł15 534 zł/m² −10%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 2 pokoje · 39 m² · 3 piętro2 pokoje39 m²3 piętro6 paź 2026696 547 zł17 760 zł/m² 0%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętro2 pokoje43 m²1 piętro6 paź 2026736 679 zł17 160 zł/m² 0%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 2 pokoje · 41 m² · 4 piętro2 pokoje41 m²4 piętro6 paź 2026740 202 zł18 160 zł/m² +13,6%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 2 pokoje · 39 m² · 3 piętro2 pokoje39 m²3 piętro6 paź 2026701 165 zł17 760 zł/m² +19,2%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 1 pokój · 29 m² · 1 piętro1 pokój29 m²1 piętro6 paź 2026461 834 zł15 714 zł/m² −10%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 3 pokoje · 57 m² · parter3 pokoje57 m²parter6 paź 2026911 727 zł15 984 zł/m² −10%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 2 pokoje · 42 m² · 1 piętro2 pokoje42 m²1 piętro6 paź 2026644 293 zł15 264 zł/m² −10%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 1 pokój · 28 m² · 3 piętro1 pokój28 m²3 piętro6 paź 2026502 698 zł18 260 zł/m² +13,4%
- Panny MariiPierwotnyPoznań, Nowe MiastoElektrovnia Garbary etap I bud. 2 · 1 pokój · 41 m² · 2 piętro1 pokój41 m²2 piętro6 paź 2026635 897 zł15 624 zł/m² −10%
Poznań, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.