Ceny mieszkań w Olsztynie, Kormoran – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 400 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
514 476 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
13 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
17
−67,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
5
−97,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
28
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Olsztyn, Kormoran
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
11 800zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 12 000 zł/m² (41) |
| sie 2026 | 11 800 zł/m² (41) |
| wrz 2026 | 11 800 zł/m² (41) |
Olsztyn, Kormoran
Liczba ofert
Olsztyn, Kormoran
Dostępne oferty według liczby pokoi
Olsztyn, Kormoran
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Olsztyn, Kormoran
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 12 400 zł/m² | — | 9 |
| 3 pokoje | 13 000 zł/m² | — | 1 |
| 4 pokoje i więcej | 10 000 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 400 zł/m²
7 ofert
Rynek wtórny
9 431 zł/m²
4 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 7 ogłoszeń: 0 potaniało, 7 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 2 pokoje · 41 m² · 1 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.2 pokoje41 m²1 piętro12 paź 2026514 476 zł12 400 zł/m² +6%- Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 3 pokoje · 69 m² · 6 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.3 pokoje69 m²6 piętro12 paź 2026896 740 zł13 000 zł/m² +3,8%
- Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 2 pokoje · 42 m² · 4 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.2 pokoje42 m²4 piętro12 paź 2026528 570 zł12 600 zł/m² +6,8%
- Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 2 pokoje · 42 m² · 2 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.2 pokoje42 m²2 piętro12 paź 2026523 125 zł12 500 zł/m² +6,6%
- Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.2 pokoje40 m²1 piętro12 paź 2026498 108 zł12 400 zł/m² +7,2%
- Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 2 pokoje · 41 m² · 1 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.2 pokoje41 m²1 piętro12 paź 2026509 392 zł12 400 zł/m² +6,9%
- Kardynała Stefana WyszyńskiegoPierwotnyOlsztyn, KormoranWyszyńskiego/Pstrowskiego · 2 pokoje · 42 m² · 1 piętroWyszyńskiego/PstrowskiegoArbet Investment Group sp. z o.o.2 pokoje42 m²1 piętro12 paź 2026520 180 zł12 400 zł/m² +6,9%
Olsztyn, Kormoran
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.