Ceny mieszkań w Nowym Dworze Mazowieckim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 550 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 9 550 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 087 zł/m²
−8,7% r/r · IV kw. 2022 vs IV kw. 2021
Cena transakcyjna względem ofertowej
−36,3%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2022 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
349 052 zł
−4,5% r/r · rynek pierwotny 345 041 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
263 625 zł
−26,6% r/r · IV kw. 2022 vs IV kw. 2021
159 pierwotnych i 17 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
176
−19,7% r/r · rynek pierwotny 159 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
18
−98,7% r/r · rynek pierwotny 1 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
40
+135,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
39,8
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
−20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Nowy Dwór Mazowiecki
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2021 | — (5) | 6 040 zł/m² (57) |
| IV 2021 | 7 319 zł/m² (356) | 6 074 zł/m² (61) |
| I 2022 | 5 893 zł/m² (89) | 6 389 zł/m² (41) |
| II 2022 | 6 372 zł/m² (25) | 6 513 zł/m² (40) |
| III 2022 | 6 332 zł/m² (71) | 7 522 zł/m² (22) |
| IV 2022 | 5 974 zł/m² (184) | 7 902 zł/m² (20) |
Nowy Dwór Mazowiecki
Liczba ofert
Nowy Dwór Mazowiecki
Struktura dostępnej oferty
Nowy Dwór Mazowiecki
Dostępne oferty według liczby pokoi
Nowy Dwór Mazowiecki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Nowy Dwór Mazowiecki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 7 950 zł/m² | — | 9 |
| 2 pokoje | 9 550 zł/m² | — | 90 |
| 3 pokoje | 7 350 zł/m² | — | 42 |
| 4 pokoje i więcej | 7 000 zł/m² | — | 27 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 550 zł/m²
151 ofert
Rynek wtórny
9 998 zł/m²
17 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 3 ogłoszeń: 3 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Bohaterów ModlinaWtórnyNowy Dwór Mazowiecki3 pokoje · 48 m² · 2 piętro—3 pokoje48 m²2 piętro13 lis 2026385 000 zł8 092 zł/m² −3,8%
DębowaWtórnyNowy Dwór Mazowiecki3 pokoje · 70 m² · 2 piętro—3 pokoje70 m²2 piętro11 lis 2026798 000 zł11 400 zł/m² −4,9%
Mieszka IWtórnyNowy Dwór Mazowiecki3 pokoje · 54 m²—3 pokoje54 m²—28 paź 2026320 000 zł5 886 zł/m² −8,6%
Nowy Dwór Mazowiecki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Apartamenty Złota
Nowy Dwór Mazowiecki
BDC Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 112 / 26
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 550 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 297 387 zł
Warszawska Sky
Nowy Dwór Mazowiecki
BDC Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 77 / 22
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
7 371 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 246 132 zł
VILLA AUSTERIA
Nowy Dwór Mazowiecki
MW HOLDING Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 27 / 9
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 33% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 533 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 517 330 zł
Osiedle Pogodne
Nowy Dwór Mazowiecki
EP Development Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 37 / 36
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.końcówka
zostało 1 · 97% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 700 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +367▼ −0
- Cena od
- 620 707 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Nowy Dwór Mazowiecki, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.