Ceny mieszkań w Katowicach, Zawodzie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
14 026 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 179 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−48,8%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
649 344 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
395 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
316 pierwotnych i 319 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
635
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
319
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
17
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
r/r: brak inwestycji rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Katowice, Zawodzie
Średnia cena
Pierwotny
8 400zł/m²
▲ 8,1%
Wtórny
7 162zł/m²
▼ 4,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 3 603 zł/m² (11) |
| II 2016 | — (0) | — (8) |
| III 2016 | — (0) | 3 587 zł/m² (12) |
| IV 2016 | — (0) | 3 356 zł/m² (10) |
| I 2017 | — (0) | — (8) |
| II 2017 | — (0) | 3 360 zł/m² (17) |
| III 2017 | — (0) | 3 894 zł/m² (14) |
| IV 2017 | — (0) | — (6) |
| I 2018 | — (0) | 3 609 zł/m² (24) |
| II 2018 | — (0) | — (9) |
| III 2018 | — (0) | 4 082 zł/m² (14) |
| IV 2018 | — (0) | 4 164 zł/m² (18) |
| I 2019 | — (0) | 3 986 zł/m² (12) |
| II 2019 | — (0) | 3 834 zł/m² (20) |
| III 2019 | — (0) | 4 551 zł/m² (25) |
| IV 2019 | — (0) | 4 758 zł/m² (13) |
| I 2020 | — (0) | 5 455 zł/m² (18) |
| II 2020 | — (0) | — (9) |
| III 2020 | — (0) | 4 569 zł/m² (12) |
| IV 2020 | — (1) | 4 923 zł/m² (10) |
| I 2021 | — (0) | 4 925 zł/m² (21) |
| II 2021 | 7 148 zł/m² (10) | 5 791 zł/m² (16) |
| III 2021 | 8 100 zł/m² (15) | 5 675 zł/m² (12) |
| IV 2021 | 8 200 zł/m² (18) | 5 382 zł/m² (18) |
| I 2022 | — (4) | 5 953 zł/m² (18) |
| II 2022 | 8 579 zł/m² (12) | 5 455 zł/m² (16) |
| III 2022 | 7 771 zł/m² (10) | 6 053 zł/m² (21) |
| IV 2022 | — (7) | 5 713 zł/m² (13) |
| I 2023 | 8 400 zł/m² (22) | 5 724 zł/m² (32) |
| II 2023 | — (4) | 6 558 zł/m² (24) |
| III 2023 | — (6) | 5 992 zł/m² (22) |
| IV 2023 | — (1) | 7 479 zł/m² (27) |
| I 2024 | — (0) | 7 179 zł/m² (31) |
| II 2024 | — (0) | 8 244 zł/m² (22) |
| III 2024 | — (0) | 8 269 zł/m² (38) |
| IV 2024 | — (0) | 6 886 zł/m² (32) |
| I 2025 | — (0) | 6 634 zł/m² (20) |
| II 2025 | — (0) | 6 718 zł/m² (14) |
| III 2025 | — (2) | 6 650 zł/m² (37) |
| IV 2025 | — (0) | 6 115 zł/m² (31) |
| I 2026 | — (0) | 7 179 zł/m² (31) |
| II 2026 | — (0) | 7 482 zł/m² (29) |
| III 2026 | — (0) | 7 162 zł/m² (18) |
Katowice, Zawodzie
Liczba ofert
Katowice, Zawodzie
Struktura dostępnej oferty
Katowice, Zawodzie
Dostępne oferty według liczby pokoi
Katowice, Zawodzie
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Katowice, Zawodzie
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 975 zł/m² | — | 129 |
| 2 pokoje | 13 440 zł/m² | 9 881 zł/m² | 110 |
| 3 pokoje | 13 803 zł/m² | 6 934 zł/m² | 79 |
| 4 pokoje i więcej | 15 445 zł/m² | 7 205 zł/m² | 9 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 990 zł/m²
8 ofert
Rynek wtórny
13 976 zł/m²
319 ofert
Katowice, Zawodzie
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.