Ceny mieszkań w Inowrocławiu – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 500 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
439 500 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
9 pierwotnych i 10 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
19
−35,7% r/r · rynek pierwotny 9 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
14
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
1
−92,9% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Inowrocław
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
12 250zł/m²
▲ 0%
połowa ofert: 11 676–12 350 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 11 700 zł/m² (12) |
| sie 2026 | 12 250 zł/m² (48) |
| wrz 2026 | 12 250 zł/m² (48) |
| paź 2026 | 12 250 zł/m² (48) |
Inowrocław
Liczba ofert
Inowrocław
Struktura dostępnej oferty
Inowrocław
Dostępne oferty według liczby pokoi
Inowrocław
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Inowrocław
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 6 147 zł/m² | — | 1 |
| 2 pokoje | 3 462 zł/m² | — | 6 |
| 3 pokoje | 10 100 zł/m² | — | 8 |
| 4 pokoje i więcej | 11 822 zł/m² | — | 2 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 857 zł/m²
8 ofert
Rynek wtórny
3 930 zł/m²
9 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 3 ogłoszeń: 3 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Janusza KusocińskiegoWtórnyInowrocław3 pokoje · 71 m² · 4 piętro—3 pokoje71 m²4 piętro4 lis 2026366 000 zł5 140 zł/m² −5,4%
InowrocławWtórny2 pokoje · 39 m² · 3 piętro—2 pokoje39 m²3 piętro4 lis 2026188 000 zł4 876 zł/m² −5,5%
InowrocławWtórny1 pokój · 24 m² · 1 piętro—1 pokój24 m²1 piętro1 paź 2026150 000 zł6 148 zł/m² −6,2%
Inowrocław
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,3 lok./mies.).
Nowa Fregata
Inowrocław
ONYX Development Sp. z o.o. Sp. k.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 47 / 39
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 83% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 944 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +136▼ −0
- Cena od
- 492 271 zł
Loft 38
Inowrocław
Perfect Home Investment
- Termin oddania
III kw. 2022
- Oferta
- 21 / 20
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
7 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 439 500 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Inowrocław, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.