Loft 38 – Raport listopad '26
ul. ks. Piotra Wawrzyniaka
Inowrocław
Perfect Home InvestmentŚrednia cena za m²
7 500 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
439 500 zł
Dostępna oferta
1 / 21
5% w ofercie · 20 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2022
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 500 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 38% lokali
0/8(100%)
3 pokoje55-70 m² · 57% lokali
1/12(92%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
0/1(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 8.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje57 m² | 2 pokoje60 m² | 3 pokoje40 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–59 m² | 5 pokoi90 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | — | — | aneks | — | — |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
21 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
20 z 21 sprzedanych
95%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
194 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 500 zł/m² oferty vs 4 848 zł/m² w okolicy (+55%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ks. Piotra Wawrzyniaka 38 · 76 m | 13 | 8 241 | +10% |
| ul. Dworcowa 69 · 233 m | 13 | 2 694 | -64% |
| Zygmunta Wilkońskiego 47 · 493 m | 7 | 5 508 | -27% |
| Armii Krajowej 5 · 280 m | 5 | 1 459 | -81% |
| aleja Ratuszowa 15 · 757 m | 5 | 4 609 | -39% |
| Aleje Mikołaja Kopernika 4 · 300 m | 4 | 3 834 | -49% |
| Harcerstwa Polskiego 6 · 307 m | 4 | 2 194 | -71% |
| gen. Władysława Sikorskiego 17 · 317 m | 4 | 2 464 | -67% |
| Aleje Mikołaja Kopernika 5 · 363 m | 4 | 5 409 | -28% |
| Harcerstwa Polskiego 14 · 379 m | 4 | 5 518 | -26% |
| Marii Konopnickiej 27 · 402 m | 4 | 5 304 | -29% |
| Marii Konopnickiej 25 · 484 m | 4 | 4 388 | -42% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 7 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
3 pokoje
4 ofert
664 tys.–767 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,3 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.