Ceny mieszkań w gminie Pakość – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
6 365 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
360 081 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
7 pierwotnych i 1 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
8
0% r/r · rynek pierwotny 7 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1
−85,7% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Pakość
Mediana ceny ofertowej
Za mało danych, żeby pokazać historię cen w tej lokalizacji.
gmina Pakość
Liczba ofert
gmina Pakość
Dostępne oferty według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 6 440 zł/m² | — | 1 |
| 3 pokoje | 6 340 zł/m² | — | 4 |
| 4 pokoje i więcej | 6 390 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
6 390 zł/m²
5 ofert
Rynek wtórny
2 571 zł/m²
1 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 5 ogłoszeń: 5 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
MieleńskaPierwotnyPakośćOsiedle nad rzeką · 1 pokój · 40 m² · parterOsiedle nad rzekąP.H.U Mega Sp. z o.o.1 pokój40 m²parter7 lis 2026258 437 zł6 440 zł/m² −10,9%- MieleńskaPierwotnyPakośćOsiedle nad rzeką · 3 pokoje · 60 m² · 1 piętroOsiedle nad rzekąP.H.U Mega Sp. z o.o.3 pokoje60 m²1 piętro7 lis 2026378 942 zł6 340 zł/m² −12,3%
- MieleńskaPierwotnyPakośćOsiedle nad rzeką · 3 pokoje · 58 m² · 1 piętroOsiedle nad rzekąP.H.U Mega Sp. z o.o.3 pokoje58 m²1 piętro7 lis 2026364 867 zł6 340 zł/m² −9,3%
- MieleńskaPierwotnyPakośćOsiedle nad rzeką · 4 pokoje · 83 m² · 1 piętroOsiedle nad rzekąP.H.U Mega Sp. z o.o.4 pokoje83 m²1 piętro7 lis 2026527 494 zł6 390 zł/m² −11,6%
- MieleńskaPierwotnyPakośćOsiedle nad rzeką · 3 pokoje · 55 m² · parterOsiedle nad rzekąP.H.U Mega Sp. z o.o.3 pokoje55 m²parter7 lis 2026355 295 zł6 440 zł/m² −10,9%
gmina Pakość
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,7 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Pakość, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.