Ceny mieszkań w gminie Ksawerów – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 890 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 009 zł/m²
ostatnie 12 mies. · 31 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
451 440 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
22 pierwotnych i 1 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
23
−24,1% r/r · rynek pierwotny 22 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
7
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Ksawerów
Mediana ceny
Pierwotny
8 274zł/m²
▲ 4,4%
połowa transakcji: 7 770–8 775 zł
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny |
|---|---|
| III 2022 | 5 380 zł/m² (15) |
| IV 2022 | — (1) |
| I 2023 | — (0) |
| II 2023 | — (9) |
| III 2023 | — (0) |
| IV 2023 | — (6) |
| I 2024 | 7 228 zł/m² (11) |
| II 2024 | — (4) |
| III 2024 | 7 650 zł/m² (19) |
| IV 2024 | — (9) |
| I 2025 | 7 479 zł/m² (14) |
| II 2025 | 7 377 zł/m² (17) |
| III 2025 | — (2) |
| IV 2025 | 7 925 zł/m² (11) |
| I 2026 | 8 274 zł/m² (11) |
gmina Ksawerów
Liczba ofert
gmina Ksawerów
Struktura dostępnej oferty
gmina Ksawerów
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Ksawerów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 840 zł/m² | 2 601 zł/m² | 14 |
| 3 pokoje | 9 090 zł/m² | 7 508 zł/m² | 11 |
| 4 pokoje i więcej | — | 8 044 zł/m² | 0 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 890 zł/m²
24 ofert
Rynek wtórny
7 450 zł/m²
1 ofert
gmina Ksawerów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Ksawerów, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.