Ceny mieszkań w gminie Krzeszowice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 098 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 541 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−5,5%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
492 964 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
455 661 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
77 pierwotnych i 0 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
77
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
114
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
30
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
25,7
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
r/r: brak inwestycji rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Krzeszowice
Mediana ceny
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2019 | 4 702 zł/m² (20) | — (2) |
| I 2020 | 6 216 zł/m² (38) | — (0) |
| II 2020 | — (4) | — (0) |
| III 2020 | — (2) | — (0) |
| IV 2020 | 5 739 zł/m² (36) | — (0) |
| I 2021 | — (8) | — (3) |
| II 2021 | — (0) | — (3) |
| III 2021 | — (0) | — (2) |
| IV 2021 | — (9) | — (2) |
| I 2022 | — (4) | — (1) |
| II 2022 | — (3) | — (2) |
| III 2022 | — (0) | — (2) |
| IV 2022 | — (3) | — (2) |
| I 2023 | — (1) | — (0) |
| II 2023 | — (2) | — (0) |
| III 2023 | — (4) | — (1) |
| IV 2023 | — (7) | — (5) |
| I 2024 | — (4) | — (3) |
| II 2024 | 7 504 zł/m² (35) | — (1) |
| III 2024 | 7 963 zł/m² (117) | 9 114 zł/m² (12) |
| IV 2024 | 8 064 zł/m² (16) | 8 638 zł/m² (12) |
| I 2025 | — (2) | — (4) |
| II 2025 | — (0) | 9 524 zł/m² (11) |
| III 2025 | — (1) | — (3) |
| IV 2025 | 9 088 zł/m² (26) | — (9) |
| I 2026 | 9 543 zł/m² (140) | — (9) |
gmina Krzeszowice
Liczba ofert
gmina Krzeszowice
Struktura dostępnej oferty
gmina Krzeszowice
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Krzeszowice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Krzeszowice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 10 098 zł/m² | 10 183 zł/m² | 3 |
| 2 pokoje | 9 945 zł/m² | 9 783 zł/m² | 39 |
| 3 pokoje | 10 923 zł/m² | 9 111 zł/m² | 26 |
| 4 pokoje i więcej | 10 767 zł/m² | 9 125 zł/m² | 12 |
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 28 ogłoszeń: 28 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 4 pokoje · 85 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.4 pokoje85 m²1 piętro8 lis 2026943 896 zł11 073 zł/m² −7,5%- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 46 m² · 2 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje46 m²2 piętro8 lis 2026506 515 zł10 928 zł/m² −7,6%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 4 pokoje · 84 m² · 2 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.4 pokoje84 m²2 piętro8 lis 20261 388 509 zł16 512 zł/m² −5,2%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 64 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje64 m²1 piętro8 lis 2026769 924 zł11 989 zł/m² −6,9%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 64 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje64 m²1 piętro8 lis 2026769 894 zł11 988 zł/m² −6,9%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 64 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje64 m²1 piętro8 lis 2026769 914 zł11 989 zł/m² −6,9%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 4 pokoje · 85 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.4 pokoje85 m²1 piętro8 lis 2026915 206 zł10 737 zł/m² −7,7%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 4 pokoje · 85 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.4 pokoje85 m²1 piętro8 lis 2026944 616 zł11 082 zł/m² −7,5%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 73 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje73 m²1 piętro8 lis 2026826 179 zł11 288 zł/m² −7,4%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 46 m² · 2 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje46 m²2 piętro8 lis 2026506 215 zł10 922 zł/m² −7,6%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 3 pokoje · 46 m² · 2 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.3 pokoje46 m²2 piętro8 lis 2026506 215 zł10 922 zł/m² −7,6%
- Krasowa 22PierwotnyKrzeszowiceDolina Krasowa 6 · 4 pokoje · 90 m² · 1 piętroDolina Krasowa 6Antrans Invest Sp. z o.o.4 pokoje90 m²1 piętro8 lis 2026962 070 zł10 684 zł/m² −7,8%
gmina Krzeszowice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,5 lok./mies.).
Nowe Miasto
Krzeszowice
Excon S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 72 / 20
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 28% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 900 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 318 996 zł
Dolina Krasowa 6
Krzeszowice
Antrans Invest Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 38 / 7
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
3,3% oferty · 18% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 739 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −903
- Cena od
- 506 215 zł
Osiedle Flipówka
Krzeszowice
ANDAPI GROUP
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 4 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
10 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 492 910 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Krzeszowice, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 12.11.2026.