Ceny mieszkań w gminie Kruszwica – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
3 402 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
320 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
3 pierwotnych i 3 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
6
0% r/r · rynek pierwotny 3 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
4
−69,2% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Kruszwica
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
7 180zł/m²
▲ 0%
połowa ofert: 6 930–7 230 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| sie 2026 | 7 180 zł/m² (13) |
| wrz 2026 | 7 180 zł/m² (13) |
| paź 2026 | 7 180 zł/m² (13) |
gmina Kruszwica
Liczba ofert
gmina Kruszwica
Dostępne oferty według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 036 zł/m² | — | 2 |
| 3 pokoje | 6 990 zł/m² | — | 2 |
| 4 pokoje i więcej | 2 909 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
6 990 zł/m²
2 ofert
Rynek wtórny
2 909 zł/m²
3 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 5 ogłoszeń: 5 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
KruszwicaWtórny4 pokoje · 110 m² · 1 piętro—4 pokoje110 m²1 piętro12 lis 2026320 000 zł2 909 zł/m² −8,6%
Wspólna 25-45PierwotnyKruszwicaWspólna 25 · 3 pokoje · 80 m² · parterWspólna 25P.H.U Mega Sp. z o.o.3 pokoje80 m²parter10 lis 2026560 808 zł6 990 zł/m² −2,6%- Wspólna 25-45PierwotnyKruszwicaWspólna 25 · 3 pokoje · 80 m² · parterWspólna 25P.H.U Mega Sp. z o.o.3 pokoje80 m²parter10 lis 2026559 200 zł6 990 zł/m² −3,3%
KruszwicaWtórny2 pokoje · 45 m² · parter—2 pokoje45 m²parter25 paź 2026119 000 zł2 670 zł/m² −7,8%
PolanowiceWtórny2 pokoje · 48 m² · parter—2 pokoje48 m²parter15 wrz 2026165 000 zł3 402 zł/m² −5,7%
gmina Kruszwica
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Kruszwica, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.