Wspólna 25 – Raport listopad '26
ul. Wspólna 25-45
Kruszwica
P.H.U Mega Sp. z o.o.Średnia cena za m²
6 990 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −3
średnio −3,1% (−18 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
559 200 zł
Dostępna oferta
3 / 13
23% w ofercie · 10 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
6 990 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
560 004 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 62% lokali
0/8(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 39% lokali
3/5(40%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 8.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (3 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje80–81 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje66 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
13 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
10 z 13 sprzedanych
77%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
87 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
6 990 zł/m² oferty vs 5 574 zł/m² w okolicy (+25%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wiejska 37 · 269 m | 8 | 4 850 | -31% |
| Kujawska 39 · 441 m | 8 | 3 648 | -48% |
| Wspólna 39 · 48 m | 6 | 6 944 | -1% |
| Kujawska 7 · 79 m | 3 | 5 561 | -20% |
| Kujawska 16 · 264 m | 3 | 5 744 | -18% |
| Kujawska 10 · 276 m | 3 | 5 574 | -20% |
| Wiejska 38 · 332 m | 3 | 5 676 | -19% |
| Kujawska 31 · 334 m | 3 | 5 704 | -18% |
| Wspólna 25 · 10 m | 2 | 7 228 | +3% |
| Wspólna 31 · 32 m | 2 | 6 844 | -2% |
| Wspólna 33 · 40 m | 2 | 6 963 | -0% |
| Wspólna 35 · 48 m | 2 | 7 002 | +0% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.