Ceny mieszkań w gminie Konstancin-Jeziorna – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 510 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 872 zł/m²
−3,4% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+11,8%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 505 221 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
865 000 zł
−5,5% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
8 pierwotnych i 67 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
75
−66,7% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
67
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
16
−59% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Konstancin-Jeziorna
Średnia cena
Pierwotny
11 271zł/m²
▼ 16,8%
Wtórny
12 162zł/m²
▼ 14,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2021 | 8 911 zł/m² (12) | — (1) |
| II 2021 | — (8) | 7 807 zł/m² (16) |
| III 2021 | 7 561 zł/m² (28) | 9 405 zł/m² (22) |
| IV 2021 | 8 280 zł/m² (12) | 8 132 zł/m² (23) |
| I 2022 | 10 466 zł/m² (26) | 8 512 zł/m² (12) |
| II 2022 | 8 657 zł/m² (10) | 9 374 zł/m² (18) |
| III 2022 | 7 221 zł/m² (13) | 10 096 zł/m² (19) |
| IV 2022 | — (3) | 9 164 zł/m² (14) |
| I 2023 | 14 277 zł/m² (25) | 7 806 zł/m² (24) |
| II 2023 | 11 340 zł/m² (24) | 8 217 zł/m² (36) |
| III 2023 | 10 805 zł/m² (17) | 11 172 zł/m² (42) |
| IV 2023 | 10 404 zł/m² (37) | 11 808 zł/m² (33) |
| I 2024 | 10 088 zł/m² (86) | 13 343 zł/m² (33) |
| II 2024 | 12 220 zł/m² (61) | 13 749 zł/m² (38) |
| III 2024 | 12 599 zł/m² (34) | 11 905 zł/m² (35) |
| IV 2024 | 11 342 zł/m² (23) | 12 218 zł/m² (41) |
| I 2025 | 13 510 zł/m² (39) | 12 423 zł/m² (26) |
| II 2025 | 11 136 zł/m² (18) | 13 665 zł/m² (22) |
| III 2025 | 13 298 zł/m² (10) | 11 034 zł/m² (21) |
| IV 2025 | 13 545 zł/m² (30) | 13 192 zł/m² (37) |
| I 2026 | 11 271 zł/m² (13) | 12 872 zł/m² (37) |
| II 2026 | — (0) | 14 221 zł/m² (20) |
| III 2026 | — (1) | 12 162 zł/m² (17) |
gmina Konstancin-Jeziorna
Liczba ofert
gmina Konstancin-Jeziorna
Struktura dostępnej oferty
gmina Konstancin-Jeziorna
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Konstancin-Jeziorna
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Konstancin-Jeziorna
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 396 zł/m² | 14 731 zł/m² | 9 |
| 2 pokoje | 13 609 zł/m² | 13 927 zł/m² | 10 |
| 3 pokoje | 13 754 zł/m² | 13 050 zł/m² | 5 |
| 4 pokoje i więcej | 10 301 zł/m² | 11 271 zł/m² | 88 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 692 zł/m²
48 ofert
Rynek wtórny
12 480 zł/m²
64 ofert
gmina Konstancin-Jeziorna
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Gaia Park
PROFBUD
Konstancin-Jeziorna
- Oferta
- 30 / 26
- Średnia cena za m²
11 423 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −273
- Cena od
- 3 134 190 zł
Willa Papiernia
REVI Europlaning Konstancin Sp. z o.o. Sp. k.
Konstancin-Jeziorna
- Oferta
- 9 / 6
- Średnia cena za m²
23 308 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 190 000 zł
Konstancin Hill – Kameralne osiedle| 9 minut od Warszawy
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
12 982 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 599 000 zł
Lipova Living
Albero Invest
Bielawa
- Oferta
- 8 / 7
- Średnia cena za m²
18 045 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 5 500 001 zł
Autograph Homes Witaminowa 15
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
12 137 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 950 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.