Lipova Living – Raport listopad '26
Bielawa
Albero InvestŚrednia cena za m²
18 045 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
5 500 001 zł
Dostępna oferta
1 / 8
13% w ofercie · 7 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
1/8(87%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 8.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 6 pokoi314–315 m² | 6 pokoi317 m² | 6 pokoi328 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||
| ? |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
7 z 8 sprzedanych
88%
Średnio 0,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
66 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 045 zł/m² oferty vs 12 906 zł/m² w okolicy (+40%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zgody 10 · 755 m | 11 | 598 | -97% |
| Zgody 11 · 672 m | 10 | 12 872 | -29% |
| Warszawska 21E · 997 m | 6 | 6 802 | -62% |
| Zgody 9 · 682 m | 5 | 12 167 | -33% |
| ul. Bielawska 48A · 994 m | 5 | 3 159 | -83% |
| Wczasowa 40H · 748 m | 3 | 7 524 | -58% |
| Daliowa 2 · 976 m | 3 | 12 762 | -29% |
| Warszawska 167P · 716 m | 2 | 20 163 | +12% |
| Daliowa 1 · 969 m | 2 | 15 248 | -16% |
| Lipowa 26H · 28 m | 1 | 21 616 | +20% |
| Marka Grechuty 4 · 538 m | 1 | 25 624 | +42% |
| Rembrandta 4 · 573 m | 1 | 17 599 | -3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.