Ceny mieszkań w gminie Kleszczewo – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 800 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 305 zł/m²
+21,3% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
+6,5%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
451 971 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
354 080 zł
−6,1% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
3 pierwotnych i 3 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
6
−81,2% r/r · rynek pierwotny 3 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
5
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
13
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Kleszczewo
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2022 | 4 879 zł/m² (31) | — (0) |
| III 2022 | 4 892 zł/m² (38) | — (0) |
| IV 2022 | 5 305 zł/m² (69) | — (0) |
| I 2023 | 5 345 zł/m² (31) | — (3) |
| II 2023 | 5 458 zł/m² (34) | 6 740 zł/m² (14) |
| III 2023 | 5 570 zł/m² (18) | 6 866 zł/m² (12) |
| IV 2023 | 5 304 zł/m² (23) | 7 760 zł/m² (27) |
| I 2024 | 5 580 zł/m² (15) | 7 948 zł/m² (19) |
| II 2024 | — (4) | — (8) |
| III 2024 | — (9) | 8 291 zł/m² (12) |
| IV 2024 | 6 844 zł/m² (100) | 8 140 zł/m² (12) |
| I 2025 | 7 019 zł/m² (19) | 8 500 zł/m² (18) |
| II 2025 | 6 640 zł/m² (16) | 8 875 zł/m² (14) |
| III 2025 | 8 225 zł/m² (12) | 8 787 zł/m² (10) |
| IV 2025 | 8 231 zł/m² (41) | 9 452 zł/m² (12) |
| I 2026 | — (5) | — (6) |
| II 2026 | — (1) | 9 451 zł/m² (10) |
gmina Kleszczewo
Liczba ofert
gmina Kleszczewo
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Kleszczewo
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 8 320 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 7 800 zł/m² | — | 5 |
| 3 pokoje | 7 800 zł/m² | — | 1 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
7 800 zł/m²
3 ofert
Rynek wtórny
7 800 zł/m²
3 ofert
gmina Kleszczewo
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Kleszczewo, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.