Ceny mieszkań w Gliwicach, Sikornik – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 500 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 461 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−9,9%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
511 200 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
472 160 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
25 pierwotnych i 3 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
28
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
31
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
r/r: brak inwestycji rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gliwice, Sikornik
Mediana ceny
Pierwotny
10 259zł/m²
▲ 14,8%
Wtórny
6 279zł/m²
▼ 17,9%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 3 155 zł/m² (10) |
| II 2016 | — (4) | 3 189 zł/m² (16) |
| III 2016 | 5 065 zł/m² (55) | 3 211 zł/m² (20) |
| IV 2016 | — (5) | 3 356 zł/m² (20) |
| I 2017 | 4 876 zł/m² (10) | 3 087 zł/m² (25) |
| II 2017 | — (1) | 3 396 zł/m² (23) |
| III 2017 | 5 110 zł/m² (23) | 3 455 zł/m² (21) |
| IV 2017 | — (8) | 3 673 zł/m² (17) |
| I 2018 | — (5) | 3 440 zł/m² (25) |
| II 2018 | — (0) | 3 599 zł/m² (26) |
| III 2018 | — (0) | 3 802 zł/m² (16) |
| IV 2018 | — (2) | 3 835 zł/m² (26) |
| I 2019 | 5 242 zł/m² (27) | 3 917 zł/m² (25) |
| II 2019 | 5 292 zł/m² (72) | 3 972 zł/m² (28) |
| III 2019 | — (4) | 3 944 zł/m² (24) |
| IV 2019 | — (0) | 4 243 zł/m² (21) |
| I 2020 | — (3) | 4 211 zł/m² (21) |
| II 2020 | — (1) | 4 681 zł/m² (21) |
| III 2020 | 4 939 zł/m² (69) | 4 382 zł/m² (18) |
| IV 2020 | 5 650 zł/m² (84) | 4 898 zł/m² (10) |
| I 2021 | 5 802 zł/m² (58) | 5 087 zł/m² (22) |
| II 2021 | 5 036 zł/m² (17) | 4 936 zł/m² (24) |
| III 2021 | — (8) | 5 368 zł/m² (34) |
| IV 2021 | — (5) | 5 823 zł/m² (34) |
| I 2022 | — (3) | 5 135 zł/m² (37) |
| II 2022 | — (9) | 5 479 zł/m² (29) |
| III 2022 | 6 352 zł/m² (40) | 5 748 zł/m² (16) |
| IV 2022 | 6 549 zł/m² (23) | 5 563 zł/m² (26) |
| I 2023 | — (3) | 6 140 zł/m² (20) |
| II 2023 | — (7) | 5 986 zł/m² (18) |
| III 2023 | 7 732 zł/m² (10) | 6 353 zł/m² (25) |
| IV 2023 | 7 923 zł/m² (36) | 6 296 zł/m² (40) |
| I 2024 | — (9) | 6 106 zł/m² (31) |
| II 2024 | — (2) | 6 862 zł/m² (20) |
| III 2024 | — (3) | 7 312 zł/m² (30) |
| IV 2024 | — (0) | 6 735 zł/m² (27) |
| I 2025 | — (0) | 6 689 zł/m² (19) |
| II 2025 | 8 933 zł/m² (14) | 7 553 zł/m² (38) |
| III 2025 | — (5) | 6 988 zł/m² (31) |
| IV 2025 | 10 259 zł/m² (26) | 7 645 zł/m² (28) |
| I 2026 | — (4) | 6 279 zł/m² (17) |
Gliwice, Sikornik
Liczba ofert
Gliwice, Sikornik
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Sikornik
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Sikornik
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 500 zł/m² | 9 500 zł/m² | 5 |
| 2 pokoje | 9 700 zł/m² | 9 599 zł/m² | 8 |
| 3 pokoje | 10 500 zł/m² | 7 739 zł/m² | 12 |
| 4 pokoje i więcej | — | 6 766 zł/m² | 0 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 500 zł/m²
22 ofert
Rynek wtórny
7 598 zł/m²
3 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcje
Gliwice, Sikornik
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,7 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Sikornik, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.