Ceny mieszkań w Gliwicach, Ostropa – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
5 900 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 5 900 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 107 zł/m²
ostatnie 12 mies. · 2 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
377 310 zł
0% r/r · rynek pierwotny 386 460 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
45 pierwotnych i 5 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
50
0% r/r · rynek pierwotny 45 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
5
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gliwice, Ostropa
Mediana ceny
Pierwotny
9 300zł/m²
▲ 2,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny |
|---|---|
| IV 2018 | 4 700 zł/m² (16) |
| I 2019 | — (0) |
| II 2019 | — (1) |
| III 2019 | — (0) |
| IV 2019 | 5 500 zł/m² (11) |
| I 2020 | — (5) |
| II 2020 | — (0) |
| III 2020 | 5 550 zł/m² (14) |
| IV 2020 | — (4) |
| I 2021 | — (0) |
| II 2021 | — (0) |
| III 2021 | — (0) |
| IV 2021 | 6 452 zł/m² (17) |
| I 2022 | — (1) |
| II 2022 | — (0) |
| III 2022 | — (0) |
| IV 2022 | 7 019 zł/m² (25) |
| I 2023 | — (4) |
| II 2023 | — (0) |
| III 2023 | — (0) |
| IV 2023 | — (0) |
| I 2024 | — (0) |
| II 2024 | 9 100 zł/m² (13) |
| III 2024 | — (1) |
| IV 2024 | — (1) |
| I 2025 | — (0) |
| II 2025 | 9 300 zł/m² (16) |
Gliwice, Ostropa
Liczba ofert
Gliwice, Ostropa
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Ostropa
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Ostropa
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 4 818 zł/m² | — | 1 |
| 2 pokoje | 5 900 zł/m² | 8 107 zł/m² | 21 |
| 3 pokoje | 5 700 zł/m² | — | 15 |
| 4 pokoje i więcej | 5 400 zł/m² | — | 13 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
5 900 zł/m²
45 ofert
Rynek wtórny
11 111 zł/m²
5 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeInwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Ostropa, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.