Ceny mieszkań w Gliwicach, Ligota Zabrska – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 900 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 9 900 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 924 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−9,9%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
455 142 zł
0% r/r · rynek pierwotny 460 559 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
383 724 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
78 pierwotnych i 9 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
87
−2,5% r/r · rynek pierwotny 78 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
21
−52,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
2
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gliwice, Ligota Zabrska
Mediana ceny
Pierwotny
8 924zł/m²
▲ 6%
Wtórny
3 878zł/m²
▲ 3,4%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2016 | 4 108 zł/m² (12) | — (3) |
| I 2017 | 3 848 zł/m² (12) | — (4) |
| II 2017 | 4 118 zł/m² (12) | — (3) |
| III 2017 | 4 260 zł/m² (22) | — (6) |
| IV 2017 | 4 418 zł/m² (12) | — (1) |
| I 2018 | 4 231 zł/m² (10) | — (6) |
| II 2018 | — (5) | — (7) |
| III 2018 | — (3) | — (0) |
| IV 2018 | — (1) | — (4) |
| I 2019 | — (0) | — (1) |
| II 2019 | — (1) | — (2) |
| III 2019 | — (0) | — (2) |
| IV 2019 | — (5) | — (1) |
| I 2020 | — (1) | 3 751 zł/m² (10) |
| II 2020 | — (0) | — (2) |
| III 2020 | — (0) | — (5) |
| IV 2020 | 5 400 zł/m² (19) | — (4) |
| I 2021 | — (4) | — (3) |
| II 2021 | — (4) | — (9) |
| III 2021 | — (3) | 3 878 zł/m² (10) |
| IV 2021 | 6 311 zł/m² (25) | — (4) |
| I 2022 | — (4) | — (3) |
| II 2022 | — (0) | — (4) |
| III 2022 | — (1) | — (4) |
| IV 2022 | — (0) | — (1) |
| I 2023 | 7 673 zł/m² (10) | — (3) |
| II 2023 | — (3) | — (0) |
| III 2023 | — (0) | — (3) |
| IV 2023 | — (0) | — (6) |
| I 2024 | — (0) | — (4) |
| II 2024 | — (1) | — (2) |
| III 2024 | — (0) | — (3) |
| IV 2024 | 8 422 zł/m² (31) | — (5) |
| I 2025 | — (3) | — (7) |
| II 2025 | — (0) | — (3) |
| III 2025 | 8 924 zł/m² (52) | — (6) |
Gliwice, Ligota Zabrska
Liczba ofert
Gliwice, Ligota Zabrska
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Ligota Zabrska
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Ligota Zabrska
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gliwice, Ligota Zabrska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 600 zł/m² | — | 20 |
| 2 pokoje | 10 900 zł/m² | 9 428 zł/m² | 24 |
| 3 pokoje | 9 875 zł/m² | 8 181 zł/m² | 36 |
| 4 pokoje i więcej | 8 296 zł/m² | 7 597 zł/m² | 2 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 900 zł/m²
73 ofert
Rynek wtórny
8 691 zł/m²
9 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 17 ogłoszeń: 4 potaniało, 13 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 1 pokój · 27 m² · 2 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.1 pokój27 m²2 piętro31 paź 2026271 458 zł9 900 zł/m² +3,1%- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.1 pokój27 m²1 piętro31 paź 2026250 016 zł9 118 zł/m² 0%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.1 pokój27 m²1 piętro31 paź 2026249 988 zł9 117 zł/m² 0%
Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 2 pokoje · 49 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.2 pokoje49 m²1 piętro30 paź 2026533 446 zł10 900 zł/m² +22,5%- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 3 pokoje · 61 m² · parterOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.3 pokoje61 m²parter30 paź 2026703 455 zł11 500 zł/m² +8,5%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.1 pokój27 m²1 piętro30 paź 2026298 878 zł10 900 zł/m² +19,6%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.1 pokój27 m²1 piętro30 paź 2026298 878 zł10 900 zł/m² +19,6%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 2 pokoje · 49 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.2 pokoje49 m²1 piętro30 paź 2026534 645 zł10 900 zł/m² +22,5%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 3 pokoje · 61 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.3 pokoje61 m²1 piętro30 paź 2026642 285 zł10 500 zł/m² +18%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 2 pokoje · 49 m² · parterOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.2 pokoje49 m²parter30 paź 2026534 645 zł10 900 zł/m² +22,5%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 3 pokoje · 60 m² · 1 piętroOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.3 pokoje60 m²1 piętro30 paź 2026632 835 zł10 500 zł/m² +18%
- Górna 28CPierwotnyGliwice, Ligota ZabrskaOsiedle Majowe 2.0 · 3 pokoje · 60 m² · parterOsiedle Majowe 2.0MAJ Inwestycje Sp. z o.o.3 pokoje60 m²parter30 paź 2026693 105 zł11 500 zł/m² +43,9%
Gliwice, Ligota Zabrska
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,0 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Ligota Zabrska, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.