Ceny mieszkań w Gdańsku, Przymorze Małe – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
18 427 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
16 140 zł/m²
+9% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−12,4%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
698 748 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
790 000 zł
+8,4% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
19 pierwotnych i 159 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
178
−20,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
177
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
8
−57,9% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gdańsk, Przymorze Małe
Średnia cena
Pierwotny
11 298zł/m²
▲ 7%
Wtórny
15 172zł/m²
▲ 0,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 6 730 zł/m² (11) | 5 289 zł/m² (25) |
| II 2016 | 6 385 zł/m² (213) | 6 179 zł/m² (48) |
| III 2016 | 6 352 zł/m² (186) | 6 550 zł/m² (18) |
| IV 2016 | 6 821 zł/m² (118) | 6 307 zł/m² (31) |
| I 2017 | 6 784 zł/m² (90) | 7 207 zł/m² (26) |
| II 2017 | 7 803 zł/m² (179) | 6 900 zł/m² (27) |
| III 2017 | 7 800 zł/m² (91) | 6 871 zł/m² (31) |
| IV 2017 | 7 649 zł/m² (142) | 7 161 zł/m² (29) |
| I 2018 | 7 817 zł/m² (128) | 7 451 zł/m² (25) |
| II 2018 | 7 602 zł/m² (82) | 7 357 zł/m² (34) |
| III 2018 | 8 081 zł/m² (46) | 8 168 zł/m² (48) |
| IV 2018 | 8 358 zł/m² (211) | 8 164 zł/m² (42) |
| I 2019 | — (7) | 7 894 zł/m² (32) |
| II 2019 | 9 257 zł/m² (64) | 8 936 zł/m² (80) |
| III 2019 | 10 884 zł/m² (14) | 8 586 zł/m² (37) |
| IV 2019 | 9 545 zł/m² (144) | 8 858 zł/m² (48) |
| I 2020 | 7 702 zł/m² (66) | 9 289 zł/m² (33) |
| II 2020 | 8 632 zł/m² (105) | 10 755 zł/m² (26) |
| III 2020 | 8 267 zł/m² (10) | 10 055 zł/m² (42) |
| IV 2020 | 12 583 zł/m² (20) | 10 824 zł/m² (41) |
| I 2021 | 9 146 zł/m² (99) | 9 825 zł/m² (43) |
| II 2021 | 10 557 zł/m² (154) | 9 815 zł/m² (30) |
| III 2021 | 11 298 zł/m² (45) | 11 052 zł/m² (48) |
| IV 2021 | — (6) | 9 777 zł/m² (32) |
| I 2022 | — (5) | 10 772 zł/m² (38) |
| II 2022 | — (1) | 12 280 zł/m² (38) |
| III 2022 | — (0) | 12 340 zł/m² (39) |
| IV 2022 | — (0) | 12 515 zł/m² (33) |
| I 2023 | — (1) | 12 851 zł/m² (30) |
| II 2023 | — (5) | 13 267 zł/m² (30) |
| III 2023 | — (0) | 13 480 zł/m² (49) |
| IV 2023 | — (2) | 12 868 zł/m² (61) |
| I 2024 | — (2) | 14 484 zł/m² (44) |
| II 2024 | — (1) | 14 737 zł/m² (47) |
| III 2024 | — (1) | 15 804 zł/m² (49) |
| IV 2024 | — (6) | 14 372 zł/m² (31) |
| I 2025 | — (3) | 12 979 zł/m² (45) |
| II 2025 | — (2) | 14 905 zł/m² (40) |
| III 2025 | — (0) | 16 494 zł/m² (46) |
| IV 2025 | — (3) | 15 099 zł/m² (31) |
| I 2026 | — (0) | 15 172 zł/m² (15) |
Gdańsk, Przymorze Małe
Liczba ofert
Gdańsk, Przymorze Małe
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Przymorze Małe
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Przymorze Małe
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Przymorze Małe
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 20 320 zł/m² | 14 202 zł/m² | 30 |
| 2 pokoje | 18 583 zł/m² | 16 497 zł/m² | 47 |
| 3 pokoje | 15 259 zł/m² | 16 633 zł/m² | 56 |
| 4 pokoje i więcej | 11 773 zł/m² | 18 584 zł/m² | 13 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
21 685 zł/m²
17 ofert
Rynek wtórny
17 486 zł/m²
129 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 19 ogłoszeń: 5 potaniało, 13 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
PrzymorzeWtórnyGdańsk1 pokój · 25 m² · 1 piętro—1 pokój25 m²1 piętro30 paź 2026454 320 zł18 000 zł/m² +5,5%
ChłopskaWtórnyGdańsk, Przymorze1 pokój · 25 m² · parter—1 pokój25 m²parter30 paź 2026400 800 zł16 000 zł/m² −7,2%
Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 1 pokój · 25 m² · 1 piętroŚląska OsiemNDI Development1 pokój25 m²1 piętro28 paź 2026526 535 zł20 787 zł/m² +4,2%- Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 2 pokoje · 31 m² · 1 piętroŚląska OsiemNDI Development2 pokoje31 m²1 piętro28 paź 2026698 496 zł22 627 zł/m² 0%
- Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 1 pokój · 27 m² · 1 piętroŚląska OsiemNDI Development1 pokój27 m²1 piętro28 paź 2026587 665 zł21 685 zł/m² +8,7%
- Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 1 pokój · 25 m² · 1 piętroŚląska OsiemNDI Development1 pokój25 m²1 piętro28 paź 2026529 232 zł20 910 zł/m² +4,8%
- Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 1 pokój · 25 m² · parterŚląska OsiemNDI Development1 pokój25 m²parter28 paź 2026613 149 zł24 477 zł/m² +13,6%
KołobrzeskaWtórnyGdańsk, Przymorze1 pokój · 30 m² · parter—1 pokój30 m²parter23 paź 2026409 000 zł13 794 zł/m² −4,7%
ŚląskaWtórnyGdańsk, Przymorze Małe3 pokoje · 50 m² · 7 piętro—3 pokoje50 m²7 piętro21 paź 2026849 000 zł16 980 zł/m² +38,7%
ŚląskaWtórnyGdańsk, Przymorze Małe1 pokój · 22 m² · 8 piętro—1 pokój22 m²8 piętro21 paź 2026483 000 zł21 955 zł/m² +24,2%- Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 1 pokój · 25 m² · 2 piętroŚląska OsiemNDI Development1 pokój25 m²2 piętro20 paź 2026524 872 zł20 787 zł/m² +4,2%
- Śląska 8PierwotnyGdańsk, Przymorze MałeŚląska Osiem · 1 pokój · 25 m² · 1 piętroŚląska OsiemNDI Development1 pokój25 m²1 piętro20 paź 2026553 906 zł21 920 zł/m² +9,9%
Gdańsk, Przymorze Małe
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.