Ceny mieszkań w Gdańsku, Olszynka – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 500 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
1 372 122 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
10 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
14
−50% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
5
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
10
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Gdańsk, Olszynka
Średnia cena
Pierwotny
11 963zł/m²
▼ 16,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny |
|---|---|
| IV 2020 | 7 203 zł/m² (21) |
| I 2021 | — (5) |
| II 2021 | — (1) |
| III 2021 | — (1) |
| IV 2021 | — (0) |
| I 2022 | — (0) |
| II 2022 | — (0) |
| III 2022 | — (0) |
| IV 2022 | — (0) |
| I 2023 | — (0) |
| II 2023 | — (0) |
| III 2023 | — (0) |
| IV 2023 | — (0) |
| I 2024 | — (0) |
| II 2024 | — (0) |
| III 2024 | 13 845 zł/m² (21) |
| IV 2024 | 14 357 zł/m² (10) |
| I 2025 | — (2) |
| II 2025 | — (1) |
| III 2025 | 11 963 zł/m² (27) |
Gdańsk, Olszynka
Liczba ofert
Gdańsk, Olszynka
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Olszynka
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Olszynka
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 5 793 zł/m² | — | 2 |
| 3 pokoje | 14 000 zł/m² | — | 2 |
| 4 pokoje i więcej | 11 500 zł/m² | — | 14 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 500 zł/m²
14 ofert
Rynek wtórny
10 129 zł/m²
4 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 10 ogłoszeń: 10 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
OlszyńskaWtórnyGdańsk, Olszynka3 pokoje · 60 m² · 1 piętro—3 pokoje60 m²1 piętro26 paź 2026995 000 zł16 523 zł/m² −11,6%
Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 120 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi120 m²1 piętro4 wrz 20261 384 830 zł11 500 zł/m² −3,4%- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 118 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi118 m²1 piętro4 wrz 20261 353 780 zł11 500 zł/m² −2,5%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 119 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi119 m²1 piętro4 wrz 20261 372 180 zł11 500 zł/m² −2,5%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 118 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi118 m²1 piętro4 wrz 20261 358 725 zł11 500 zł/m² −3%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 119 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi119 m²1 piętro4 wrz 20261 372 065 zł11 500 zł/m² −2,1%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 120 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi120 m²1 piętro4 wrz 20261 378 275 zł11 500 zł/m² −2,1%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 118 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi118 m²1 piętro4 wrz 20261 352 630 zł11 500 zł/m² −2,5%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 118 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi118 m²1 piętro4 wrz 20261 355 505 zł11 500 zł/m² −2,5%
- Gdańsk OlszynkaPierwotnyGdańsk, OlszynkaMotława Garden · 5 pokoi · 119 m² · 1 piętroMotława GardenMarvipol Development5 pokoi119 m²1 piętro4 wrz 20261 373 100 zł11 500 zł/m² −2,5%
Gdańsk, Olszynka
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.