Ceny mieszkań w Gdańsku, Chełm – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 336 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 242 zł/m²
+4,4% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−8,2%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
769 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
600 000 zł
−3,9% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
8 pierwotnych i 31 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
39
−38,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
45
+246,2% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
5
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdańsk, Chełm
Średnia cena
Pierwotny
11 028zł/m²
▼ 6,6%
Wtórny
12 442zł/m²
▲ 1,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 6 205 zł/m² (10) | 5 040 zł/m² (51) |
| II 2016 | 4 477 zł/m² (51) | 4 844 zł/m² (56) |
| III 2016 | — (4) | 5 047 zł/m² (49) |
| IV 2016 | — (2) | 5 472 zł/m² (41) |
| I 2017 | — (0) | 5 530 zł/m² (42) |
| II 2017 | 4 722 zł/m² (61) | 5 877 zł/m² (52) |
| III 2017 | — (6) | 5 693 zł/m² (51) |
| IV 2017 | 5 687 zł/m² (20) | 5 827 zł/m² (52) |
| I 2018 | — (4) | 6 101 zł/m² (49) |
| II 2018 | — (3) | 6 298 zł/m² (51) |
| III 2018 | — (2) | 6 201 zł/m² (52) |
| IV 2018 | — (2) | 6 047 zł/m² (40) |
| I 2019 | — (1) | 6 906 zł/m² (58) |
| II 2019 | — (1) | 7 155 zł/m² (60) |
| III 2019 | 6 695 zł/m² (35) | 7 135 zł/m² (68) |
| IV 2019 | 5 531 zł/m² (69) | 7 433 zł/m² (58) |
| I 2020 | 5 242 zł/m² (49) | 7 062 zł/m² (49) |
| II 2020 | — (6) | 7 907 zł/m² (35) |
| III 2020 | — (5) | 8 065 zł/m² (52) |
| IV 2020 | 7 148 zł/m² (45) | 8 308 zł/m² (41) |
| I 2021 | 8 095 zł/m² (53) | 8 299 zł/m² (51) |
| II 2021 | 8 113 zł/m² (81) | 8 277 zł/m² (61) |
| III 2021 | 8 346 zł/m² (30) | 8 809 zł/m² (77) |
| IV 2021 | 8 756 zł/m² (38) | 9 253 zł/m² (53) |
| I 2022 | 9 185 zł/m² (31) | 9 627 zł/m² (45) |
| II 2022 | — (6) | 10 112 zł/m² (48) |
| III 2022 | — (6) | 10 330 zł/m² (36) |
| IV 2022 | 10 164 zł/m² (47) | 9 274 zł/m² (25) |
| I 2023 | 10 250 zł/m² (57) | 9 524 zł/m² (36) |
| II 2023 | — (8) | 10 049 zł/m² (40) |
| III 2023 | — (8) | 9 976 zł/m² (63) |
| IV 2023 | — (7) | 10 261 zł/m² (76) |
| I 2024 | 10 151 zł/m² (43) | 11 375 zł/m² (50) |
| II 2024 | 10 190 zł/m² (41) | 11 443 zł/m² (48) |
| III 2024 | — (9) | 11 321 zł/m² (60) |
| IV 2024 | 11 806 zł/m² (84) | 11 393 zł/m² (60) |
| I 2025 | 11 028 zł/m² (14) | 11 561 zł/m² (49) |
| II 2025 | — (3) | 11 257 zł/m² (72) |
| III 2025 | — (1) | 12 255 zł/m² (52) |
| IV 2025 | — (2) | 12 442 zł/m² (54) |
Gdańsk, Chełm
Liczba ofert
Gdańsk, Chełm
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Chełm
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Chełm
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 777 zł/m² | 12 471 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 14 344 zł/m² | 13 554 zł/m² | 10 |
| 3 pokoje | 13 028 zł/m² | 12 834 zł/m² | 17 |
| 4 pokoje i więcej | 12 503 zł/m² | 10 104 zł/m² | 5 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 255 zł/m²
2 ofert
Rynek wtórny
13 433 zł/m²
31 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 8 ogłoszeń: 6 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Władysława CieszyńskiegoWtórnyGdańsk, Chełm2 pokoje · 49 m² · 3 piętro—2 pokoje49 m²3 piętro2 lis 2026639 000 zł13 094 zł/m² −6%
Antoniego SuchankaWtórnyGdańsk, Chełm2 pokoje · 34 m² · 1 piętro—2 pokoje34 m²1 piętro17 paź 2026530 000 zł15 588 zł/m² −5,4%
Henryka Hubertusa JabłońskiegoWtórnyGdańsk, Chełm3 pokoje · 63 m² · 2 piętro—3 pokoje63 m²2 piętro6 paź 2026849 000 zł13 434 zł/m² −2,4%
PtasiaPierwotnyGdańsk, Chełm#NaSwoim2 · 3 pokoje · 59 m² · 2 piętro#NaSwoim2DOMESTA Sp. z o.o.3 pokoje59 m²2 piętro1 paź 2026777 000 zł13 174 zł/m² −3,7%
DąbrówkiWtórnyGdańsk, Chełm3 pokoje · 66 m² · parter—3 pokoje66 m²parter17 wrz 2026875 000 zł13 206 zł/m² 0%
Tytusa ChałubińskiegoWtórnyGdańsk, Chełm3 pokoje · 66 m² · 4 piętro—3 pokoje66 m²4 piętro16 wrz 2026769 000 zł11 652 zł/m² −3,8%
DąbrówkiWtórnyGdańsk, Chełm2 pokoje · 50 m² · 3 piętro—2 pokoje50 m²3 piętro14 wrz 2026820 000 zł16 400 zł/m² +2,6%- PtasiaPierwotnyGdańsk, Chełm#NaSwoim2 · 3 pokoje · 59 m² · 3 piętro#NaSwoim2DOMESTA Sp. z o.o.3 pokoje59 m²3 piętro1 wrz 2026788 000 zł13 336 zł/m² −3,7%
Gdańsk, Chełm
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.