Ceny mieszkań w Częstochowie, Częstochówka-Parkitka – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 450 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 8 301 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
567 925 zł
+3,5% r/r · rynek pierwotny 561 000 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
97 pierwotnych i 84 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
181
−16,4% r/r · rynek pierwotny 97 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
101
+1% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
19
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
5
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Mediana ceny ofertowej
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 8 301 zł/m² (116) | — (0) |
| sie 2026 | 8 301 zł/m² (116) | — (0) |
| wrz 2026 | 8 301 zł/m² (116) | 8 822 zł/m² (82) |
| paź 2026 | 8 301 zł/m² (115) | 8 800 zł/m² (80) |
| lis 2026 | 8 301 zł/m² (77) | 8 737 zł/m² (84) |
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Cena mieszkań schodzących z rynku
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercieKliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Liczba ofert
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Struktura dostępnej oferty
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Dostępne oferty według liczby pokoi
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 293 zł/m² | — | 2 |
| 2 pokoje | 8 950 zł/m² | — | 29 |
| 3 pokoje | 8 600 zł/m² | — | 78 |
| 4 pokoje i więcej | 8 301 zł/m² | — | 52 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 301 zł/m²
77 ofert
Rynek wtórny
8 760 zł/m²
84 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 34 ogłoszeń: 13 potaniało, 16 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
ParkitkaWtórnyCzęstochowa5 pokoi · 90 m² · parter—5 pokoi90 m²parter13 lis 2026584 000 zł6 480 zł/m² −0,8%
Ignacego Mościckiego 24PierwotnyCzęstochowa, ParkitkaNowa Częstochowa Mościckiego · 3 pokoje · 74 m² · 1 piętroNowa Częstochowa MościckiegoNowa Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje74 m²1 piętro4 lis 2026638 034 zł8 600 zł/m² +2,4%- Ignacego Mościckiego 24PierwotnyCzęstochowa, ParkitkaNowa Częstochowa Mościckiego · 4 pokoje · 111 m² · 5 piętroNowa Częstochowa MościckiegoNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje111 m²5 piętro1 lis 2026950 988 zł8 600 zł/m² +2,4%
- Ignacego Mościckiego 24PierwotnyCzęstochowa, ParkitkaNowa Częstochowa Mościckiego · 2 pokoje · 38 m² · parterNowa Częstochowa MościckiegoNowa Deweloper Sp. z o.o.2 pokoje38 m²parter1 lis 2026352 820 zł9 200 zł/m² 0%
- Ignacego Mościckiego 24PierwotnyCzęstochowa, ParkitkaNowa Częstochowa Mościckiego · 3 pokoje · 72 m² · 1 piętroNowa Częstochowa MościckiegoNowa Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje72 m²1 piętro1 lis 2026623 319 zł8 650 zł/m² +2,4%
MałopolskaPierwotnyCzęstochowa, Częstochówka-ParkitkaNowa Częstochowa Małopolska · 4 pokoje · 76 m² · 3 piętroNowa Częstochowa MałopolskaNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje76 m²3 piętro28 paź 2026585 072 zł7 650 zł/m² −4,3%- MałopolskaPierwotnyCzęstochowa, Częstochówka-ParkitkaNowa Częstochowa Małopolska · 4 pokoje · 76 m² · 3 piętroNowa Częstochowa MałopolskaNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje76 m²3 piętro28 paź 2026585 072 zł7 650 zł/m² −3,7%
- MałopolskaPierwotnyCzęstochowa, Częstochówka-ParkitkaNowa Częstochowa Małopolska · 4 pokoje · 76 m² · 2 piętroNowa Częstochowa MałopolskaNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje76 m²2 piętro28 paź 2026585 072 zł7 650 zł/m² −3,7%
- MałopolskaPierwotnyCzęstochowa, Częstochówka-ParkitkaNowa Częstochowa Małopolska · 4 pokoje · 76 m² · 1 piętroNowa Częstochowa MałopolskaNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje76 m²1 piętro28 paź 2026917 760 zł12 000 zł/m² +42%
- MałopolskaPierwotnyCzęstochowa, Częstochówka-ParkitkaNowa Częstochowa Małopolska · 4 pokoje · 77 m² · 1 piętroNowa Częstochowa MałopolskaNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje77 m²1 piętro28 paź 2026585 760 zł7 650 zł/m² −3,7%
- Ignacego Mościckiego 24PierwotnyCzęstochowa, ParkitkaNowa Częstochowa Mościckiego · 4 pokoje · 83 m² · 1 piętroNowa Częstochowa MościckiegoNowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje83 m²1 piętro27 paź 2026653 042 zł7 850 zł/m² −4,8%
- Ignacego Mościckiego 24PierwotnyCzęstochowa, ParkitkaNowa Częstochowa Mościckiego · 3 pokoje · 72 m² · 2 piętroNowa Częstochowa MościckiegoNowa Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje72 m²2 piętro27 paź 2026583 686 zł8 100 zł/m² −4,7%
Częstochowa, Częstochówka-Parkitka
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,2 lok./mies.).
Łódzka Osiedle
Częstochówka-Parkitka
Cognor Holding S.A. Sp. k.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 64 / 23
- Tempo sprzedaży
2,7 lok./mies.
7,0% oferty · 36% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 301 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 518 500 zł
Nowa Częstochowa Mościckiego
Częstochówka-Parkitka
Nowa Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2027
- Oferta
- 89 / 47
- Tempo sprzedaży
2,0 lok./mies.
6,7% oferty · 53% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 567 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +91▼ −145
- Cena od
- 313 624 zł
Nowa Częstochowa Małopolska
Częstochówka-Parkitka
Nowa Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 47 / 37
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 79% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 183 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +509▼ −190
- Cena od
- 585 072 zł
Okulickiego Park
Częstochówka-Parkitka
Włodar Developer
- Termin oddania
III kw. 2021
- Oferta
- 3 / 0
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 0% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 567 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +117▼ −0
- Cena od
- 535 982 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Częstochowa, Częstochówka-Parkitka, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.