Nowa Częstochowa Mościckiego – Raport listopad '26
ul. Ignacego Mościckiego 24
Częstochówka-Parkitka, Częstochowa
Nowa Deweloper Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 615 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +16
średnio +2,5% (+19 tys. zł)
▼ −5
średnio −5,9% (−30 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
313 624 zł
Dostępna oferta
42 / 89
47% w ofercie · 47 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(68%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 567 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 10 mieszkań.
8 830 zł/m²
Sprzedane mieszkania były średnio o 2,2% droższe za m² niż te, które w tym samym czasie zostawały w ofercie.
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji są teraz 2 mieszkania.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
367 645 zł
3 pokoje
558 220 zł
4+ pokoje
760 172 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
12/35(66%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
9/19(53%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 38% lokali
20/34(41%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 23 z 35.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (20 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
333 tys.–395 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
11 ofert
504 tys.–631 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
668 tys.–843 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje48–49 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje83 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje86–87 m² | 4 pokoje90–92 m² | 4 pokoje100 m² | 4 pokoje106 m² | 4 pokoje111 m² | 4 pokoje119 m² | 4 pokoje121–122 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | aneks | — | aneks | — | aneks | — | — | — | aneks | — | aneks | — | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
89 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
29 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
47 z 89 sprzedanych
53%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 6,7% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 2 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 10) · wróciło 8 · netto −5
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 2 wróciło · netto −4
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 3 wróciło · netto −1
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 3 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 333 tys.–395 tys.
3 pokoje
3 ofert
tu: 11
540 tys.–560 tys.
ta inwestycja: 504 tys.–631 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 15
ta inwestycja: 668 tys.–843 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,0 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.