Ceny mieszkań w Bydgoszczy, Wilczak-Jary – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 950 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
524 700 zł
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
127 pierwotnych i 22 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
149
−16,4% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
28
−81,5% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
25
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
9 995zł/m²
▲ 0%
Wtórny
7 772zł/m²
▲ 0%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| cze 2026 | — (0) | 7 315 zł/m² (10) |
| lip 2026 | 10 000 zł/m² (152) | 7 315 zł/m² (10) |
| sie 2026 | 10 000 zł/m² (152) | 7 315 zł/m² (10) |
| wrz 2026 | 10 000 zł/m² (152) | 7 772 zł/m² (22) |
| paź 2026 | 10 000 zł/m² (152) | 7 772 zł/m² (21) |
| lis 2026 | 9 995 zł/m² (108) | 7 772 zł/m² (21) |
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Liczba ofert
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Struktura dostępnej oferty
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Dostępne oferty według liczby pokoi
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 10 650 zł/m² | — | 8 |
| 2 pokoje | 10 150 zł/m² | — | 60 |
| 3 pokoje | 9 650 zł/m² | — | 33 |
| 4 pokoje i więcej | 9 275 zł/m² | — | 28 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 995 zł/m²
108 ofert
Rynek wtórny
7 772 zł/m²
21 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 10 ogłoszeń: 3 potaniało, 7 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 2 pokoje · 53 m² · 1 piętroNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.2 pokoje53 m²1 piętro1 lis 2026523 320 zł9 800 zł/m² −1,9%
WilczakWtórnyBydgoszcz2 pokoje · 37 m² · parter—2 pokoje37 m²parter23 wrz 2026290 000 zł7 838 zł/m² −2,4%
ChłodnaWtórnyBydgoszcz, Wilczak2 pokoje · 37 m² · parter—2 pokoje37 m²parter16 wrz 2026290 000 zł7 773 zł/m² −3%- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 1 pokój · 38 m² · parterNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.1 pokój38 m²parter25 sie 2026399 000 zł10 500 zł/m² +6,1%
- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 3 pokoje · 71 m² · parterNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.3 pokoje71 m²parter25 sie 2026671 160 zł9 400 zł/m² +5,6%
- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 2 pokoje · 48 m² · parterNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.2 pokoje48 m²parter25 sie 2026480 760 zł10 100 zł/m² +4,1%
- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.3 pokoje63 m²1 piętro25 sie 2026602 880 zł9 600 zł/m² +3,2%
- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 2 pokoje · 49 m² · 7 piętroNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.2 pokoje49 m²7 piętro25 sie 2026525 370 zł10 700 zł/m² +5,9%
- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 2 pokoje · 50 m² · parterNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.2 pokoje50 m²parter25 sie 2026496 000 zł10 000 zł/m² +4,2%
- Nakielska 53PierwotnyBydgoszcz, Wilczak-JaryNowa Nakielska by PHN · 4 pokoje · 80 m² · 1 piętroNowa Nakielska by PHNPolski Holding Nieruchomości S.A.4 pokoje80 m²1 piętro25 sie 2026749 180 zł9 400 zł/m² +5,6%
Bydgoszcz, Wilczak-Jary
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.