Powstańców Residence – Raport listopad '26
ul. Powstańców 19
Ząbki
Toscany Invest Małecki Wiewiór Spółka KomandytowaŚrednia cena za m²
17 061 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
545 597 zł
Dostępna oferta
20 / 20
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
20/20(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (20 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje40 m² |
|---|---|
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 20 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 061 zł/m² oferty vs 12 578 zł/m² w okolicy (+36%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Chełmżyńska 196F · 657 m | 55 | 13 642 | -20% |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego 1 · 343 m | 35 | 13 144 | -23% |
| Rotmistrza Witolda Pileckiego 1 · 363 m | 35 | 13 144 | -23% |
| ul. Szwoleżerów 68 · 608 m | 33 | 11 666 | -32% |
| Powstańców 62A · 374 m | 26 | 11 475 | -33% |
| ul. Chełmżyńska 196E · 690 m | 23 | 13 060 | -24% |
| Calineczki 8-12 · 461 m | 22 | 12 281 | -28% |
| Powstańców 35 · 571 m | 21 | 9 | -100% |
| ul. Powstańców 33 · 486 m | 19 | 11 494 | -33% |
| Powstańców 37 · 598 m | 18 | 13 060 | -24% |
| Powstańców 4B · 634 m | 18 | 12 910 | -24% |
| ul. Powstańców 60 · 261 m | 16 | 12 328 | -28% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 82 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 101 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
40 ofert
565 tys.–600 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
34 ofert
671 tys.–750 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
924 tys.–940 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Powstańców Residence
Ząbki · 0 m
- Oferta
- 48 / 14
- Średnia cena za m²
12 958 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +191▼ −58
- Cena od
- 506 722 zł
Ogrody Andersena
Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
Ząbki · 340 m
- Oferta
- 99 / 58
- Średnia cena za m²
12 038 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +53▼ −45
- Cena od
- 541 000 zł
OSIEDLE PILECKIEGO
Warszawa · 380 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
12 033 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 584 400 zł
OSIEDLE PILECKIEGO
Warszawa · 380 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
13 119 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 584 400 zł
Osiedle Pileckiego
Stolmar Development Sulowski Sp. K.
Ząbki · 390 m
- Oferta
- 75 / 72
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 584 400 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.