Apartamenty Jeździecka – Raport listopad '26
ul. Jeździecka
Krzyki, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
13 284 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +10,7% (+116 tys. zł)
▼ −21
średnio −8,4% (−56 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
535 780 zł
Dostępna oferta
91 / 154
59% w ofercie · 63 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
39/79(51%)
3 pokoje55-70 m² · 35% lokali
38/54(30%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
14/20(30%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (39 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
43 ofert
597 tys.–661 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
36 ofert
833 tys.–861 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
12 ofert
1,06 mln–1,4 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje66 m² | 3 pokoje38 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje81 m² | 4 pokoje78–80 m² | 4 pokoje87–88 m² | 4 pokoje104–105 m² | 4 pokoje109 m² | 4 pokoje112–114 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
154 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
91 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
63 z 154 sprzedanych
41%
Średnio 4,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 11 (w tym sprzedane 11) · wróciło 1 · netto −10
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 1 wróciło · netto −4
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
639 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 284 zł/m² oferty vs 12 806 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Braterska 2D · 637 m | 79 | 13 196 | -1% |
| Braterska 4C · 668 m | 71 | 12 835 | -3% |
| Braterska 4D · 619 m | 50 | 13 196 | -1% |
| Zwycięska 3 · 525 m | 35 | 9 | -100% |
| Dożynkowa 32 · 902 m | 17 | 12 975 | -2% |
| Przyjaźni 16 · 607 m | 15 | 14 643 | +10% |
| Niebieska 3 · 961 m | 14 | 120 761 | +809% |
| Husarska 5 · 643 m | 11 | 14 249 | +7% |
| Przyjaźni 4e · 725 m | 11 | 14 873 | +12% |
| Jeździecka 8a · 111 m | 8 | 14 452 | +9% |
| ul. Zwycięska 3 · 525 m | 8 | 15 349 | +16% |
| Zwycięska 15 · 788 m | 8 | 5 748 | -57% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 26 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 95 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
399 tys.–429 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
12 ofert
tu: 43
650 tys.–754 tys.
ta inwestycja: 597 tys.–661 tys.
3 pokoje
6 ofert
tu: 36
1,03 mln–1,08 mln
ta inwestycja: 833 tys.–861 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 12
ta inwestycja: 1,06 mln–1,4 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Forrest Partynicka
Tru Development
Krzyki · 110 m
- Oferta
- 21 / 3
- Średnia cena za m²
17 331 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +316▼ −0
- Cena od
- 606 810 zł
Tęczowy Raj 2 TOPAZ - apartamenty inwestycyjne
P.B. Budotex Sp. z o.o.
Krzyki · 120 m
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
17 138 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +16▼ −0
- Cena od
- 384 695 zł
Apartamentowiec Zwycięska 3 - inwestycyjne
Triada Dom Sp.j.
Krzyki · 490 m
- Oferta
- 112 / 94
- Średnia cena za m²
14 976 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +959▼ −443
- Cena od
- 438 430 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.