Tęczowy Raj 2 TOPAZ - apartamenty inwestycyjne – Raport listopad '26
ul. Jeździecka 8-8a
Krzyki, Wrocław
P.B. Budotex Sp. z o.o.Średnia cena za m²
17 138 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
384 695 zł
Dostępna oferta
6 / 6
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 100% lokali
6/6(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (6 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
399 tys.–401 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka22–23 m² | Kawalerka30 m² | 2 pokoje32 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
6 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 6 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto +1
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
618 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 138 zł/m² oferty vs 12 764 zł/m² w okolicy (+34%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Braterska 2D · 536 m | 79 | 13 196 | -23% |
| Braterska 4C · 560 m | 71 | 12 835 | -25% |
| Braterska 4D · 501 m | 50 | 13 196 | -23% |
| Zwycięska 3 · 408 m | 35 | 9 | -100% |
| Dożynkowa 32 · 991 m | 17 | 12 975 | -24% |
| Przyjaźni 16 · 544 m | 15 | 14 643 | -15% |
| Husarska 5 · 523 m | 11 | 14 249 | -17% |
| Przyjaźni 4e · 624 m | 11 | 14 873 | -13% |
| Jeździecka 8a · 15 m | 8 | 14 452 | -16% |
| ul. Zwycięska 3 · 408 m | 8 | 15 349 | -10% |
| Zwycięska 15 · 671 m | 8 | 5 748 | -67% |
| Skarbowców 80a · 978 m | 7 | 12 | -100% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 111 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 175 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 399 tys.–401 tys.
2 pokoje
54 ofert
600 tys.–679 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
42 ofert
836 tys.–865 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
1,06 mln–1,41 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Jeździecka
Platforma Mieszkaniowa
Krzyki · 120 m
- Oferta
- 154 / 63
- Średnia cena za m²
13 284 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +33▼ −0
- Cena od
- 535 780 zł
Forrest Partynicka
Tru Development
Krzyki · 230 m
- Oferta
- 21 / 3
- Średnia cena za m²
17 331 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +316▼ −0
- Cena od
- 606 810 zł
Apartamentowiec Zwycięska 3 - inwestycyjne
Triada Dom Sp.j.
Krzyki · 380 m
- Oferta
- 112 / 94
- Średnia cena za m²
14 976 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +959▼ −443
- Cena od
- 438 430 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.