Stawowa - apartamenty inwestycyjne – Raport listopad '26
ul. Stawowa
Krzyki, Wrocław
i2 DEVELOPMENT S.A.Średnia cena za m²
22 309 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
478 191 zł
Dostępna oferta
31 / 51
61% w ofercie · 20 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(63%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 77% lokali
23/39(41%)
2 pokoje35-55 m² · 18% lokali
7/9(22%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
1/3(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (23 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
20 ofert
572 tys.–966 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka21 m² | Kawalerka23–25 m² | Kawalerka26 m² | Kawalerka35 m² | Kawalerka48 m² | Kawalerka53–54 m² | Kawalerka60 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | |||||||
| II | |||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
51 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
20 z 51 sprzedanych
39%
Średnio 1,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 1 · netto 0
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
726 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
22 309 zł/m² oferty vs 13 100 zł/m² w okolicy (+70%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| gen. Antoniego Madalińskiego 77 · 921 m | 153 | 12 373 | -45% |
| Pabianicka 27 · 930 m | 112 | 16 870 | -24% |
| ul. Czysta 4 · 357 m | 40 | 22 045 | -1% |
| ul. Hugona Kołłątaja 23B · 236 m | 14 | 14 468 | -35% |
| Joachima Lelewela 9 · 874 m | 12 | 18 046 | -19% |
| Dyrekcyjna 1 · 575 m | 8 | 16 802 | -25% |
| Gwiaździsta 10 · 762 m | 8 | 17 538 | -21% |
| Tadeusza Kościuszki 103 · 680 m | 7 | 7 | -100% |
| ul. Tadeusza Kościuszki 110 · 791 m | 7 | 12 723 | -43% |
| Pabianicka 29 · 913 m | 7 | 17 220 | -23% |
| Oławska 16 · 968 m | 7 | 143 195 | +542% |
| Gliniana 23 · 729 m | 6 | 11 678 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 91 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 571 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
57 ofert
tu: 20
553 tys.–681 tys.
ta inwestycja: 572 tys.–966 tys.
2 pokoje
23 ofert
798 tys.–927 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
1,06 mln–1,62 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
2,31 mln–2,38 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Ogrody Staromiejskie
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 210 m
- Oferta
- 68 / 24
- Średnia cena za m²
20 074 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 103▼ −0
- Cena od
- 456 365 zł
Nowa Stawowa
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 210 m
- Oferta
- 52 / 9
- Średnia cena za m²
20 747 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 208
- Cena od
- 494 785 zł
Gwarna
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 310 m
- Oferta
- 96 / 82
- Średnia cena za m²
20 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 538 770 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.