Strumykowa – Raport listopad '26
Białołęka, Warszawa
Yuniversal DevelopmentŚrednia cena za m²
11 797 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
456 390 zł
Dostępna oferta
37 / 37
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
37/37(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (37 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje73 m² |
|---|---|
| Kuchnia | aneks |
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
37 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
37 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 37 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
11 797 zł/m² oferty vs 13 102 zł/m² w okolicy (-10%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Talarowa 8 · 423 m | 145 | 13 144 | +11% |
| Talarowa 8 · 440 m | 142 | 13 120 | +11% |
| ul. Talarowa 3 · 458 m | 30 | 15 482 | +31% |
| Światowida 57 · 476 m | 27 | 148 | -99% |
| Książkowa 9B · 627 m | 21 | 14 046 | +19% |
| Światowida 58A · 650 m | 20 | 6 668 | -44% |
| ul. Książkowa 9E · 719 m | 15 | 12 030 | +2% |
| Książkowa 9D · 725 m | 13 | 12 927 | +10% |
| Światowida 57 · 485 m | 12 | 14 936 | +27% |
| Józefa Mehoffera 36 · 319 m | 11 | 15 614 | +32% |
| ul. Książkowa 16 · 422 m | 10 | 9 271 | -21% |
| ul. Książkowa 9 · 517 m | 10 | 13 959 | +18% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 174 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 211 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
38 ofert
929 tys.–1,2 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
60 ofert
626 tys.–666 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
61 ofert
804 tys.–1,06 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
942 tys.–995 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Strumykowa
Yuniversal Development
Warszawa · 0 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
12 612 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 641 135 zł
Strumykowa
Yuniversal Development
Białołęka · 150 m
- Oferta
- 159 / 11
- Średnia cena za m²
13 150 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +25▼ −49
- Cena od
- 359 660 zł
Apartamenty Talarowa
EP Development Sp. z o.o.
Białołęka · 440 m
- Oferta
- 66 / 59
- Średnia cena za m²
14 646 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +69▼ −173
- Cena od
- 619 182 zł
Talarowa Park
YIT Development Sp. z o.o.
Białołęka · 490 m
- Oferta
- 148 / 117
- Średnia cena za m²
14 831 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +207▼ −149
- Cena od
- 561 678 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.