Nordic Bemowo - etap II – Raport listopad '26
ul. Lazurowa
Bemowo, Warszawa
YIT Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
18 042 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
767 908 zł
Dostępna oferta
19 / 19
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
10/10(0%)
3 pokoje55-70 m² · 37% lokali
7/7(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 11% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
817 tys.–894 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
959 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje60 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje81 m² | 5 pokoi109 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | aneks | — | aneks | aneks | — | — | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
19 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 19 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 042 zł/m² oferty vs 16 912 zł/m² w okolicy (+7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Wandy Landowskiej 12 · 439 m | 175 | 17 015 | -6% |
| Górczewska 240 · 251 m | 125 | 18 078 | +0% |
| Górczewska 255 · 156 m | 54 | 18 260 | +1% |
| Wandy Landowskiej 16 · 360 m | 51 | 17 732 | -2% |
| Wandy Landowskiej 14 · 389 m | 50 | 17 453 | -3% |
| Górczewska 222 · 490 m | 46 | 14 818 | -18% |
| Górczewska 224 · 433 m | 25 | 119 | -99% |
| Generała Meriana Caldwella Coopera 12E · 75 m | 24 | 34 | -100% |
| Generała Meriana Caldwella Coopera 6 · 328 m | 21 | 121 | -99% |
| ul. Narwik 25 · 424 m | 17 | 740 | -96% |
| Generała Meriana Caldwella Coopera 9A · 316 m | 12 | 8 556 | -53% |
| Górczewska 228 · 346 m | 12 | 16 858 | -7% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 105 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 122 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
33 ofert
713 tys.–759 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
39 ofert
tu: 6
789 tys.–920 tys.
ta inwestycja: 817 tys.–894 tys.
3 pokoje
29 ofert
tu: 5
1,05 mln–1,32 mln
ta inwestycja: 959 tys.–1,03 mln
4+ pokoje
4 ofert
1,74 mln–1,89 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Nordic Bemowo III
Bemowo · 10 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
14 333 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 759 124 zł
Nordic Bemowo (domy)
Bemowo · 10 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 299 000 zł
Nordic Bemowo - etap V
YIT Development Sp. z o.o.
Bemowo · 20 m
- Oferta
- 83 / 28
- Średnia cena za m²
19 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +496▼ −0
- Cena od
- 551 355 zł
Nordic Bemowo IV
Warszawa · 20 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
17 879 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 786 291 zł
Nordic Bemowo IV
Bemowo · 20 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
17 493 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 786 291 zł
Nordic Bemowo
YIT Development Sp. z o.o.
Bemowo · 180 m
- Oferta
- 27 / 19
- Średnia cena za m²
21 279 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4 888▼ −1 364
- Cena od
- 760 644 zł
Premiera Bemowo
VINCI Immobilier Polska
Bemowo · 390 m
- Oferta
- 86 / 45
- Średnia cena za m²
20 109 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +606▼ −0
- Cena od
- 134 810 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.