Bielawska 2 – Raport listopad '26
ul. Bielawska 2
Mokotów, Warszawa
Space DevelopmentŚrednia cena za m²
29 426 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 650 000 zł
Dostępna oferta
2 / 2
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje104 m² | 3 pokoje58 m² |
|---|---|---|
| I | ||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
2 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 2 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
29 426 zł/m² oferty vs 17 393 zł/m² w okolicy (+69%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Racławicka 7 · 710 m | 80 | 21 511 | -27% |
| Wielicka 42 · 914 m | 22 | 4 301 | -85% |
| Adama Naruszewicza 30 · 644 m | 19 | 9 908 | -66% |
| ul. Dolna 11 · 865 m | 11 | 19 729 | -33% |
| Racławicka 25 · 703 m | 9 | 16 626 | -44% |
| Aleja Niepodległości 76/78 · 780 m | 9 | 15 028 | -49% |
| Huculska 3 · 829 m | 9 | 14 327 | -51% |
| Ludowa 17 · 862 m | 9 | 22 758 | -23% |
| Zygmunta Modzelewskiego 65 · 945 m | 9 | 16 000 | -46% |
| Jana Pawła Woronicza 15 · 992 m | 9 | 223 | -99% |
| Antoniego Edwarda Odyńca 7 · 411 m | 8 | 27 063 | -8% |
| Broniwoja 1 · 731 m | 8 | 26 336 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 121 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 155 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
46 ofert
617 tys.–635 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
17 ofert
934 tys.–1,62 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
35 ofert
1,25 mln–1,29 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
23 ofert
2,17 mln–3,86 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Evergreen Residence Mokotów
Mokotów · 180 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
18 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 431 270 zł
Evergreen Residence Mokotów
Warszawa · 180 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
34 488 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 431 270 zł
Evergreen Residence
Hottingen Sp. z o.o.
Mokotów · 200 m
- Oferta
- 10 / 1
- Średnia cena za m²
36 218 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 032▼ −2 124
- Cena od
- 1 477 440 zł
Merliniego
BDC Development Sp. z o.o.
Mokotów · 380 m
- Oferta
- 157 / 60
- Średnia cena za m²
23 222 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 586 730 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.