Evergreen Residence Mokotów – Raport listopad '26
Tyniecka
Warszawa
Średnia cena za m²
38 092 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 431 270 zł
Dostępna oferta
8 / 8
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 38% lokali
3/3(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 63% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (5 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
1,52 mln–1,65 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
3,25 mln–3,68 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje87 m² | 3 pokoje93 m² | 4 pokoje118–119 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
8 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 8 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
38 092 zł/m² oferty vs 17 632 zł/m² w okolicy (+116%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Racławicka 7 · 658 m | 80 | 21 511 | -44% |
| Wielicka 42 · 901 m | 22 | 4 301 | -89% |
| Adama Naruszewicza 30 · 505 m | 19 | 9 908 | -74% |
| Jana Pawła Woronicza 15 · 873 m | 13 | 223 | -99% |
| ul. Dolna 11 · 950 m | 11 | 19 729 | -48% |
| Racławicka 25 · 588 m | 9 | 16 626 | -56% |
| Aleja Niepodległości 76/78 · 606 m | 9 | 15 028 | -61% |
| Zygmunta Modzelewskiego 65 · 798 m | 9 | 16 000 | -58% |
| Huculska 3 · 870 m | 9 | 14 327 | -62% |
| Ludowa 17 · 880 m | 9 | 22 758 | -40% |
| Antoniego Edwarda Odyńca 7 · 340 m | 8 | 27 063 | -29% |
| Broniwoja 1 · 679 m | 8 | 26 336 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 115 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 149 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
46 ofert
617 tys.–635 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
15 ofert
tu: 3
921 tys.–1,57 mln
ta inwestycja: 1,52 mln–1,65 mln
3 pokoje
33 ofert
tu: 3
1,25 mln–1,29 mln
ta inwestycja: 3,25 mln–3,68 mln
4+ pokoje
21 ofert
2,17 mln–3,63 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Evergreen Residence Mokotów
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
18 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 431 270 zł
Evergreen Residence
Hottingen Sp. z o.o.
Mokotów · 30 m
- Oferta
- 10 / 1
- Średnia cena za m²
36 218 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 032▼ −2 124
- Cena od
- 1 477 440 zł
Bielawska 2
Space Development
Mokotów · 180 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
29 426 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 650 000 zł
Merliniego
BDC Development Sp. z o.o.
Mokotów · 420 m
- Oferta
- 157 / 60
- Średnia cena za m²
23 222 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 586 730 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.