Galant Ząbkowska – Raport listopad '26
ul. Ząbkowska 41
Praga-Północ, Warszawa
Peninsula PropertyŚrednia cena za m²
24 815 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 235 450 zł
Dostępna oferta
3 / 87
3% w ofercie · 84 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 43% lokali
0/37(100%)
2 pokoje35-55 m² · 36% lokali
0/31(100%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
2/12(83%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
1/7(86%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 37 z 37.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
1,29 mln–1,72 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka31–33 m² | 2 pokoje27 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje51–53 m² | 2 pokoje53–54 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje122–123 m² | 4 pokoje126 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — |
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
87 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
3 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
84 z 87 sprzedanych
97%
Średnio 6,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
24 815 zł/m² oferty vs 17 456 zł/m² w okolicy (+42%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ząbkowska 41 · 6 m | 119 | 17 543 | -29% |
| ul. Białostocka 5D · 429 m | 77 | 20 319 | -18% |
| ul. Konopacka 12 · 817 m | 75 | 18 200 | -27% |
| Ząbkowska 41A · 22 m | 51 | 1 808 | -93% |
| ul. Ząbkowska 41 · 10 m | 39 | 17 627 | -29% |
| ul. Szwedzka 4 · 662 m | 27 | 21 132 | -15% |
| Białostocka 5D · 423 m | 25 | 19 801 | -20% |
| Targowa 10 · 756 m | 23 | 23 | -100% |
| Radzymińska 12 · 214 m | 16 | 327 | -99% |
| Ząbkowska 41A · 23 m | 15 | 2 160 | -91% |
| Kijowska 7 · 455 m | 12 | 9 235 | -63% |
| ul. Wileńska 18 · 515 m | 12 | 12 910 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 106 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 25 inwestycji z 728 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
39 ofert
492 tys.–589 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
51 ofert
836 tys.–916 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
tu: 3
995 tys.–1,06 mln
ta inwestycja: 1,29 mln–1,72 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Fabryka Na Pradze Radzymińska 14
Warszawa · 240 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
17 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 463 918 zł
Fabryka Na Pradze Radzymińska 14
Praga-Północ · 240 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
25 772 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 463 918 zł
Fabryka na Pradze
Zakład Budowlano Remontowy „Budrem” Sp. z o.o. sp. k.
Praga-Północ · 240 m
- Oferta
- 111 / 83
- Średnia cena za m²
17 958 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −34
- Cena od
- 469 016 zł
Łochowska 8
SMP Invest Sp. z o.o. Sp. k.
Praga-Północ · 380 m
- Oferta
- 7 / 6
- Średnia cena za m²
17 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 507 850 zł
Oh! Praga
Białostocka Property Sp. z o.o
Praga-Północ · 430 m
- Oferta
- 185 / 119
- Średnia cena za m²
20 858 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +425▼ −617
- Cena od
- 549 894 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.