LUMO - NOWOCZESNE MIESZKANIA – Raport listopad '26
Białołęka, Warszawa
Średnia cena za m²
12 704 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
436 468 zł
Dostępna oferta
12 / 12
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
12/12(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (12 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje55 m² |
|---|---|
| Kuchnia | aneks |
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
12 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 12 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 704 zł/m² oferty vs 12 483 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Głębocka 113 · 946 m | 105 | 14 073 | +11% |
| ul. Geometryczna 5A · 653 m | 37 | 13 559 | +7% |
| Geometryczna 5A · 702 m | 25 | 13 712 | +8% |
| Geodezyjna 60A · 675 m | 22 | 10 158 | -20% |
| Głębocka 96 · 884 m | 22 | 157 | -99% |
| Geodezyjna 64A · 744 m | 21 | 686 | -95% |
| Geodezyjna 62B · 722 m | 20 | 11 372 | -11% |
| Geodezyjna 60 · 644 m | 19 | 10 680 | -16% |
| Skarbka z Gór 15F · 543 m | 18 | 103 | -99% |
| Geodezyjna 62A · 702 m | 18 | 5 654 | -56% |
| ul. Skarbka z Gór 29 · 926 m | 18 | 12 723 | +0% |
| Skarbka z Gór 15N · 464 m | 17 | 170 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 150 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 20 inwestycji z 711 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
16 ofert
479 tys.–548 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
42 ofert
566 tys.–695 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
82 ofert
795 tys.–845 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
1,11 mln–1,18 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
LUMO - NOWOCZESNE MIESZKANIA
Warszawa · 0 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
14 936 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 540 387 zł
Apartamenty Skarbka z Gór
BDC Development Sp. z o.o.
Białołęka · 100 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
10 733 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 592 056 zł
Osiedle Kwintet
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Wardom
Białołęka · 350 m
- Oferta
- 116 / 33
- Średnia cena za m²
14 608 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +131▼ −0
- Cena od
- 479 676 zł
Nowa Brzoza
Syrena Invest Sp. z o.o.
Białołęka · 430 m
- Oferta
- 63 / 0
- Średnia cena za m²
14 780 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 453 616 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.