LUMO - NOWOCZESNE MIESZKANIA – Raport listopad '26
ul. Głębocka
Warszawa
Średnia cena za m²
14 936 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
540 387 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 40% lokali
4/4(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
6 ofert
548 tys.–647 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka48 m² | 2 pokoje44–46 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje65 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 936 zł/m² oferty vs 12 483 zł/m² w okolicy (+20%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Głębocka 113 · 946 m | 105 | 14 073 | -6% |
| ul. Geometryczna 5A · 653 m | 37 | 13 559 | -9% |
| Geometryczna 5A · 702 m | 25 | 13 712 | -8% |
| Geodezyjna 60A · 675 m | 22 | 10 158 | -32% |
| Głębocka 96 · 884 m | 22 | 157 | -99% |
| Geodezyjna 64A · 744 m | 21 | 686 | -95% |
| Geodezyjna 62B · 722 m | 20 | 11 372 | -24% |
| Geodezyjna 60 · 644 m | 19 | 10 680 | -29% |
| Skarbka z Gór 15F · 543 m | 18 | 103 | -99% |
| Geodezyjna 62A · 702 m | 18 | 5 654 | -62% |
| ul. Skarbka z Gór 29 · 926 m | 18 | 12 723 | -15% |
| Skarbka z Gór 15N · 464 m | 17 | 170 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 152 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 20 inwestycji z 713 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
10 ofert
tu: 6
462 tys.–491 tys.
ta inwestycja: 548 tys.–647 tys.
2 pokoje
40 ofert
563 tys.–695 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
92 ofert
730 tys.–841 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
1,11 mln–1,18 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
LUMO - NOWOCZESNE MIESZKANIA
Białołęka · 0 m
- Oferta
- 12 / 0
- Średnia cena za m²
12 704 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 436 468 zł
Apartamenty Skarbka z Gór
BDC Development Sp. z o.o.
Białołęka · 100 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
10 733 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 592 056 zł
Osiedle Kwintet
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Wardom
Białołęka · 350 m
- Oferta
- 116 / 33
- Średnia cena za m²
14 608 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +131▼ −0
- Cena od
- 479 676 zł
Nowa Brzoza
Syrena Invest Sp. z o.o.
Białołęka · 430 m
- Oferta
- 63 / 0
- Średnia cena za m²
14 780 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 453 616 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.